Venez découvrir cette maison de plus de 140m2 à rénover. Située au centre des Quatres Routes du Lot, à 25 km de Brive la Gaillarde et de la zone industrielle de Biars sur Cère, 7km de Martel, Meyssac et Vayrac, cette commune est riche de nombreux commerces et services. Le bien se compose d'une cuisine séparée, un salon-séjour, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, 2 bureaux et une grande terrasse. En rez-de-chausée, vous avez accès à la chaufferie, 2 pièces de 9 m2 et 17m2 à amménager selon vos souhaits. Le plus de ce bien sont ces nombreuses dépendances, un hangar de plus de 140m2 avec 6,5 m de hauteur au faîtage, un garage de 50m2 environ et un poulailler de 12m2. Un joli jardin arboré d'arbres fruitier agrémente l'ensemble. Les murs et la charpente sont en bon état, un resuivage de toiture est à prévoir. De nombreuses possibilités d'aménagement sont possibles pour en faire votre nid douillet. Pour plus de renseignements, merci de contacter Joël Darricau au 06 81 53 77 71, agent commercial enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Cahors, NoRSAC 878698190 Agent Commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

**Honoraires à la charge du vendeur