Grande maison, grand terrain. Mandat géré par Corinne Bappel disponible au 06 24 71 64 51 SA SITUATION Dans un écrin de verdure, à 15 mn de Thiviers ou d'Excideuil ou de Sorges EN TERMES D'AMENAGEMENT: Cette maison en pierres des années 70 très bien entretenue est composée de deux niveaux: - un premier au rez-de-chaussée composé d'une grande pièce avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. - au deuxième niveau on trouvera un salon, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau et wc séparé. - on notera que des combles aménageables de 70m2 sont également présents. - en terme de dépendance vous trouverez des appentis ainsi qu'un atelier non attenant L'ENVIRONNEMENT Cette maison de campagne très au calme est bâtis sur une belle parcelle d'une superficie totale de 9 392 m2. QUELQUES PRECISIONS: - quelques travaux de remise au goût à prévoir - double vitrage neuf - isolation refaite sous toiture et entre les niveaux - production chauffage et eau chaude gérés par des PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES - assainissement individuel non conforme. - taxe foncière 549 euros – Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

**Honoraires à la charge du vendeur