Bordeaux proche parc Bordelais Urbain, nature, contemporain, ou tout simplement de caractère cette villa vous séduiras par ses volumes selon le goût de chacun,prestations de qualités tout en conservant son cachet d'origine. Le bien offre de nombreuses possibilités, celle d'une grande maison familiale, la possibilité d'être utilisée en 2 logements séparés, ou encore d'en exploiter le rez-de jardin en locatif, commercial, ou profession libérale. La maison composé de vastes plateaux permettant un espace de vie très confortable, une très belle hauteur sous plafond.Idéalement situé pour profiter du calme tout en étant proche des commodités et des transports sur une parcelle de 430m2 entièrement clos et vegétalissé  cette spacieuse maison de neuf pièces sur plusieurs niveaux offre une vue jardin avec un espace extérieur des plus intimes. Lumineuse et très bien agencée, son potentiel vous séduira. Son très grand séjour/salle à manger ideal pour recevoir, avec cheminée à double ouverture desservi par une large terrasse exposée sud, une cuisine entièrement équipée indépendante,1 bureau, 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bains/ douche privative, dressing et wc indépendant, terrasse semai ombragée.Une mezzanine, vue sur chambre idéal pour un adolescent. Un garage 2 voitures, buanderie, cave à vin , nombreux rangements.  Produits rare, beaucoup d'atouts et du vrai cachet. A visiter sans tarder ! Contact pour les visites et de plus amples renseignements. Florence Lecacheur 06.37.39.69.16 Agence La Clef by Imoconseils .BORDEAUX /ARCACHON /PAYS BASQUE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

** 2 200 000 € honoraires inclus | 2 100 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur