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Description

A SAINT PROJET, se niche, au coeur du village, cette Magnifique MAISON BOURGEOISE. Elle témoigne d'un patrimoine architectural et un savoir faire d'époque : PIERRE, BOIS, VIEILLES TUILES . Tous ces matériaux nobles vous séduiront. Avec ses beaux volumes pour y vivre en famille et recevoir. Elle répond à tous les besoins de CONFORT, de BIEN ETRE, d'ESPACE et d'ESTHETISME : 247 m2 Habitables. Parmi les superbes prestations proposées, l'on entre dans la CHALEUREUSE PIECE DE VIE (56,5 m2) aux pierres apparentes sublimée par une Superbe VOUTE avec CUISINE OUVERTE AMENAGEE et EQUIPEE. Dans la continuité, en enfilade, le SALON du REZ DE CHAUSSEE (27 m2) avec une majestueuse CHEMINEE OUVERTE actuellement équipée d'un POELE, BEL EVIER EN PIERRES. Puis le vestige d'une ancienne TOUR nous témoigne que la demeure n'a pas livré tous ses secrets. Le COIN NUIT distribue : un dégagement avec accès vers l'extérieur, CHAMBRE 1 (15 m2) avec porte fenêtre, SALLE D'EAU, WC, PIECE servant de chaufferie. ACCES A L ETAGE par ESCALIER BOIS, DEGAGEMENT (7,5 m2) CHAMBRE 2 (17 m2) avec sa SALLE D'EAU, WC , 2eme SALON A L ETAGE (25,3 m2) avec CHEMINEE et PLACARD ENCASTRE. DEGAGEMENT, CHAMBRE 3 (13,2 m2) CHAMBRE 4 (10,5 m2) CHAMBRE 5 (16,5 m2) SALLE DE BAINS, WC séparé. MAGNIFIQUES COMBLES (63 m2) Toiture bon état, revisitée récemment. Chauffage au Gaz, citerne enterrée; En REZ DE JARDIN GARAGE 31 m2 avec accès extérieur et intérieur . JARDIN de 300 m2 agrémenté avec goût par de superbes massifs. Le village se SAINT PROJET est idéalement situé entre CAUSSE et PERIGORD, entre GOURDON et SOUILLAC. Il est perché sur une colline et est rempli de charme.Vous êtes impatients de visiter ce bien ? Alors contactez moi, je me ferai un plaisir de guider votre visite. Sylvie THEULIER IMOCONSEIL GOURDON 06 81 59 56 55 VISITE VIRTUELLE en 360o CLIQUEZ : https://www.klapty.com/tour/vKs0w3Yd2E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
** 349 000 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur

Le bien en détails

  • Type de bien Maison
  • Surface (m²) 247 m²
  • Terrain (m²) 300 m²
  • Nbe de pièces 9
  • Nbe de chambres 5
  • Salle de bain/d'eau 1
  • Toilette 4
  • Cuisine Americaine -Equipee
Consommation énergétique
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
247 kWhEP/m2.an Détails
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Émissions de gaz à effet de serre
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
49 Kg CO2/m2/an Détails
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Le quartier Saint-Projet

Le quartier Saint-Projet à st projet Saint-Projet est une commune de 370 habitants dont 70 % des habitants sont propriétaires.Saint-Projet est une commune calme avec 97 % de maisons...Plus d'infos

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MAISON DE MAITRE de 247 m2 AVEC BEAUCOUP DE CACHET AU COEUR D UN BEAU VILLAGE DE BOURIANE46
st projet (46300)
349 000 €
Réf. 28330
  • Surface247 m²
  • Nb piece9 pièces
  • Nb chambres5 chambres
IMOCONSEIL - Sylvie Theulier
N’hésitez pas à me contacter,
je me tiens à votre écoute !
Ce bien vous est présenté par : sylvie theulier
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