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Description

A vendre sur la commune d'Amphion-Publier, villa pieds dans l'eau bénéficiant d'un magnifique terrain de 871m2 en front de lac avec accès direct au lac, avec sa propre plage et port privés. Emplacement rare et recherché avec vue panoramique sur le lac. Nécessite une rénovation complète, elle possède 4 niveaux pouvant être transformés à votre guise. La propriété possède une dépendance (ancienne galerie d'art) ainsi qu'un mazot. Chauffage à gaz et cheminée. Amphion-Publier dispose du plus large accès direct sur le littoral français du lac Léman, propice aux baignades (plage gratuite et surveillée en été). C'est aussi un lieu privilégié pour les promenades et les découvertes d'éléments naturels (faune et flore). La ville compte plus de 66 associations ainsi que des structures dédiées à la pratique du sport en général comme le complexe sportif de la Cité de l'eau, la plage municipale, des terrains de tennis ou encore des sentiers pédestres. En exclusivité chez IMOCONSEIL - Gilles DAMEVIN / 06 84 96 77 19 / g.damevin@imoconseil.com / https://www.imoconseil.com/gilles-damevin.html Retrouvez mes biens en vente actuellement sur : https://www.imoconseil.com/gilles-damevin.html Pour ne rien louper, abonnez-vous à ma page Facebook : https://fb.me/GillesDamevinImoconseil Agent Commercial
**Honoraires à la charge du vendeur

Le bien en détails

  • Type de bien Maison
  • Surface (m²) 200 m²
  • Terrain (m²) 871 m²
  • Nbe de pièces 6
  • Nbe de chambres 3
  • Salle de bain/d'eau 1
  • Toilette 2
Consommation énergétique
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
227 kWhEP/m2.an Détails
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Émissions de gaz à effet de serre
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
25 Kg CO2/m2/an Détails
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Le quartier Bord du Lac

Le quartier Bord du Lac à publier Bord du Lac est un quartier de Evians les BainsPlus d'infos

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VILLA PIEDS DANS L'EAU AMPHION-LES-BAINS
publier (74500)
1 100 000 €
Réf. 28179
  • Surface200 m²
  • Nb piece6 pièces
  • Nb chambres3 chambres
IMOCONSEIL - Gilles Damevin
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je me tiens à votre écoute !
Ce bien vous est présenté par : gilles damevin
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