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Description

   'La belle endormie' Située dans un quartier prisé de Poitiers, à 5 minutes à pied du parc de BLOSSAC, cette superbe maison à la fois contemporaine et ancienne développe plus de 450 m2 habitables sur trois niveaux avec dépendances, un jardin de plus de 700 m2 exposé plein sud. Cette propriété lumineuse se distingue par son style contemporain moderne aux lignes épurées et subtiles. Dès l'entrée, le vaste salon impressionne de par la spectaculaire hauteur sous plafond et ses surfaces vitrées ouvertes sur le jardin avec vue sur la terrasse avec piscine à débordement. Le salon est baigné de lumière. Le choix des matériaux premium témoigne ici de la qualité des prestations à l'image de cette baie vitrée à galandage et de la cheminée design. La superbe cuisine, aux lignes épurées et ouverte en partie sur la salle à manger, est entièrement aménagée et équipée. Un escalier en pierre d’époque mène à une somptueuse cave à vin, visible depuis la cuisine. A l’étage une grande suite parentale de plus de 100 m2 occupe le premier niveau avec un dressing séparé, une grande salle de bain avec double douche et baignoire et dans la continuité un bel espace télé et lecture.  Le premier étage accueille quatre chambres, une première avec une salle de douche communicant avec l’autre chambre, ainsi qu'un espace dressing.Une chambre avec baignoire pour la seconde chambre et une dernière avec dressing, salle de douche et WC.   Au deuxième étage accueille une salle de sport, un bureau, et une pièce transformable en plusieurs chambres avec salle de bains.    Le jardin est accessible par un grand portail dans une petite rue calme est magnifiquement exposé et entretenu, avec son bel olivier et son espace terrasse sur pièce de vie et cuisine. Ce bien rare avec jardin et garage en centre-ville est à proximité immédiate des commerces et des écoles, à 5 min de la gare en voiture. Il conviendra parfaitement à une famille, profession libérale ou chambres d’hôtes.Un bien unique et atypique. Prenons rendez-vous 06:37:39:69:16 Agent Commercial
** 1 680 000 € honoraires inclus | 1 600 000 € hors honoraires | Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur

Le bien en détails

  • Type de bien Maison
  • Surface (m²) 450 m²
  • Terrain (m²) 700 m²
  • Nbe de pièces 10
  • Nbe de chambres 5
  • Salle de bain/d'eau 1
  • Toilette 3
  • Piscine Oui
  • Cuisine Americaine -Equipee
Consommation énergétique
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
121 kWhEP/m2.an Détails
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Émissions de gaz à effet de serre
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
20 Kg CO2/m2/an Détails
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Le quartier Montbernage - Pont Neuf

Le quartier Montbernage - Pont Neuf à poitiers Montbernage - Pont Neuf est un quartier de 9 790 habitants de la ville de Poitiers dont 33 % des habitants sont propriétaires.Montbernage - Pont...Plus d'infos

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POITIERS CENTRE VILLE PARC BLOSSAC
poitiers (86000)
1 680 000 €
Réf. LC0160
  • Surface450 m²
  • Nb piece10 pièces
  • Nb chambres5 chambres
IMOCONSEIL - Florence Lecacheur
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Ce bien vous est présenté par : florence lecacheur
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