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Description

Tout est à portée de mains et à pieds ...en étant à la campagne avec un magnifique terrain de plus d'un hectare (constructible sur une partie) et les avantages d'une petite ville (gros village). Tout y est ! Commerces, gare, écoles et collège, maison médical, pharmacie... Pour plus d'informations ou la programmation d'une visite, contactez le 06 63 53 36 39, ou par mail à m.dessymoulie@imoconseil.com. Agent Commercial Cette maison familiale plain pied sur un côté a été pensé avec un grand espace de vie d'une belle superficie 43m2, salon-salle à manger avec chenimée insert et enrichie d'une superbe véranda qui ajoute un espace suplémentaire. La cuisine semie ouverte de 10 m2 est attenante avec une communication sur une 'cuisisne d'été' donnant sur une terrasse, une buanderie et la chaufferie. L'espace nuit est distribué comme suit : 4 chambres dont une d'environ 13 m2 avec salle de bain attenante 10 m2 et dressing et/ou bureau 10 m2 également. S'ajoute 3 autres chambres d'une superficie entre 9 et 10 m2 chacune. Au centre de cet espace, une salle d'eau avec douche italienne (6.5m2) et un WC séparé. Une extension acollée à cette maison d'une superficie d'environ 48 m2 pourrait être modifiée et aménagée en habitation ou servir d'atelier, 2 accès exterieurs et 1 intérieur sont dèjà existants. 2 garages complète ce bien, 1 sous la terrasse et 1 à 15 métres de la maison. Une partie du terrain est parfaitement clotûré 3500m2 environ, le reste du terrain possède son propre acces, est clos par des haies en partie et est en prairie entretenue. Un abris de jardin en béton pourrait hébergé des poules, moutons et/ou poney - cheval. afin d'entretenir ce beau terrain. Raccordée au tout à l'égout, Taxe foncière 2022 environ 1664 euros Agent Commercial
**Honoraires à la charge du vendeur

Le bien en détails

  • Type de bien Maison
  • Surface (m²) 188 m²
  • Nbe de pièces 7
  • Nbe de chambres 4
Consommation énergétique
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
147 kWhEP/m2.an Détails
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Émissions de gaz à effet de serre
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
30 Kg CO2/m2/an Détails
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Le quartier La Coquille

Le quartier La Coquille à la coquille La Coquille est une commune de 1 350 habitants dont 74 % des habitants sont propriétaires.La Coquille est une commune calme avec 90 % de maisons...Plus d'infos

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GRANDE MAISON CAMPAGNE ET VILLE, 1.2 HECTARE DE TERRAIN (CONSTRUCTIBLE), DEPENDANCES
la coquille (24450)
181 050 €
Réf. 28122
  • Surface188 m²
  • Nb piece7 pièces
  • Nb chambres4 chambres
IMOCONSEIL - Marie Dessymoulie
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je me tiens à votre écoute !
Ce bien vous est présenté par : marie dessymoulie
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