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Description

Demeure de charme avec beaucoup de potentiel au coeur d'un parc boisé près de Gourdon en Quercy . Un bien authentique dans un environnement paisible. Une batisse principale de caractere dont l'entree ouvre sur une cuisine, dotée d'une arriere cuisine, un sejour avec une cheminee ouverte et un salon avec acces sur le jardin. Le premier niveau offre autour d'un palier et d'un bureau, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau et deux chambres de belles tailles. Le second etage est une superbe suite parentale, de plus de 40m2 à terminer, dotée d'un salon avec boudoir dans la tour, de son espace nuit, dressing et de sa salle d'eau. Attenante à sa grange par l'arriere cuisine, la demeure principale pourrait etre etendue de 50 à 110m2 supplementaires. Devant la terrasse se trouve un four à pain fonctionnel et une terrasse couverte offre le plaisir de profiter des exterieurs. Le parc, dont les arbres ont plus de 25 an, permet de profiter même par fortes chaleures. Sur le terrain une seconde grange est amenagée avec deux garages 40m2 et un atelier 20m2 en rdc ; laissant un potentiel de 60m2 à l'etage pour un logement ou du rangement. Cyrill miniot 0648507547 - Stephane Gounet 0607282822 - Agent Commercial
**Honoraires à la charge du vendeur

Le bien en détails

  • Type de bien Maison
  • Taxe Foncière 926 €
  • Surface (m²) 226 m²
  • Terrain (m²) 5028 m²
  • Nbe de pièces 8
  • Nbe de chambres 4
  • Salle de bain/d'eau 1
  • Toilette 2
  • Cuisine Separee
Consommation énergétique
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
251 kWhEP/m2.an Détails
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Émissions de gaz à effet de serre
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
54 Kg CO2/m2/an Détails
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Le quartier Gourdon

Le quartier Gourdon à gourdon Gourdon est une ville de 4 410 habitants dont 62 % des habitants sont propriétaires.Gourdon est une ville calme avec 76 % de maisons et 24 %...Plus d'infos

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Demeure de charme avec beaucoup de potentiel au coeur d'un parc boisé près de Gourdon en Quercy
gourdon (46300)
379 000 €
Réf. 28105cm
  • Surface226 m²
  • Nb piece8 pièces
  • Nb chambres4 chambres
IMOCONSEIL - Cyril MINIOT
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Ce bien vous est présenté par : cyril miniot
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