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Description

20 mns de Fontenay Le Comte, proche de Mervent, au calme au bout d'un chemin et en bord de rivière, cette propriété qui peut se décomposer en 2 logements indépendants, est faite pour les amateurs de grands volumes et de tranquilité. 6 234 m2 de terrain dont une grande partie longe le cours d'eau. Première partie comprenant : cuisine aménagée qui donne sur la terrasse en bois, salle à manger sur parquet, salon (30 m2) sur parquet avec poêle à granulés, 3 grandes chambres (16 - 18,8 et 21,6 m2) ayant chacune une salle d'eau et wc. Une terrasse en bois surplombe le jardin sur l'arrière qui descend vers la rivière. Grand local technique avec chaufferie/buanderie/grenier qui permet d'accéder à la deuxième partie : Séjour de 55m2 avec poutres apparentes et poêle à granulés, chambre de 17,8 m2 et salle de bains 13,4 m2 (baignoire et douche). Sous-sol de 95 m2 faisant office de garage et d'atelier. Double vitrage récent, chauffage bois, granulés ou fuel. Jardin avec ancien hangar agricole, partie boisée à défricher, puits, potager avec son abri de jardin et de nombreux fruitiers. Opportunité de tenir un gîte à 1 heure de plages Vendéennes et du Puy du Fou. À découvrir ! Votre contact : Pierre Dessombs 0684694900 - pierre.dessombs@imoconseil.com - Fluent english speaking local agent Agent Commercial
**Honoraires à la charge du vendeur

Le bien en détails

  • Type de bien Maison
  • Taxe Foncière 1359 €
  • Surface (m²) 255 m²
  • Terrain (m²) 6234 m²
  • Nbe de pièces 8
  • Nbe de chambres 4
  • Salle de bain/d'eau 4
  • Toilette 4
  • Cuisine Separee
Consommation énergétique
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
163 kWhEP/m2.an Détails
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Émissions de gaz à effet de serre
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
2 Kg CO2/m2/an Détails
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Le quartier Faymoreau

Le quartier Faymoreau à faymoreau Faymoreau est une commune de 220 habitants dont 80 % des habitants sont propriétaires.Faymoreau est une commune calme avec uniquement des...Plus d'infos

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Grande maison 4 chambres en Vendée
faymoreau (85240)
280 800 €
Réf. 27927
  • Surface255 m²
  • Nb piece8 pièces
  • Nb chambres4 chambres
IMOCONSEIL - Pierre Dessombs
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Ce bien vous est présenté par : pierre dessombs
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