Ancien corps de ferme rénové comprenant une maison à usage d’habitation, une grange avec appartement indépendant, petits toits, manège à chevaux, carrière, préau… 1 - La maison est composée d'une entrée avec vestibule, lingerie, water-closet), salon séjour avec cheminée insert, bureau, cuisine aménagée et équipée, salle d’eau, water-closet suspendu, dégagement. Et à l’étage : dégagement avec placard desservant 4 chambres avec placards, salle de bains avec water-closet, lingerie, pièce. 2 - Appartement indépendant composé d'une pièce en rez-de-chaussée. A l’étage : cuisine aménagé et équipée, water-closet, salon avec poêle à granulés, salle de bains, lingerie et chambre en mezzanine 3 - Ensemble de 3 boxes avec couloir, 2 boxes avec couloir de 30 m2. 4 - Dépendances : Préau sur dalle (fourrage), sellerie, atelier, box avec stockage de 115 m2, graineterie, préau 3 voitures, préau 1 voiture, toit sur terre battue, toit à cochons (4 compartiments) et poulailler 5 - Aire de dressage : carrière de 40 x 20 avec sable à chevaux de 2014, manège couvert de 25 x 15 avec sable fibré de 2016 6 - Le jardin avec piscine chauffée par pompe à chaleur de 8 x 4 et terrasse en bois, mare, paddocks avec eau et abri (clôturés avec lice en bois et fils électrique) et 6000 m2 loué par bail d’une durée de 10 ans (payable d’avance) Informations complémentaires : Maison principale : chaudière fuel Appartement : chauffage électrique Piscine : « Magiline » 2018 creusée de 8 x 4, chauffée par pompe à chaleur (2019), profondeur de 1.7 mètres Assainissement : individuel de type micro station de 2014. Prestations : menuiseries double vitrage avec volets bois, murs doublés avec isolation laine de verre, combles isolés... Travaux : Toiture et menuiserie : 2013-2014 Maçonnerie : 2013-2014-2018 Couverture manège : 2017 Electricité : 2019 Contactez-nous au 05 49 51 04 94 ou contact@kmimmobilier.fr Agent Commercial

** 695 000 € honoraires inclus | 665 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur