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Description

À vendre sur la commune de Lugrin, dans un environnement calme et champêtre avec une vue à couper le souffle. Maison de 170m2 habitables, sur un terrain 2300 m2. Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée donnant sur cuisine salle à manger avec vue imprenable sur le lac, un séjour, un bureau pouvant être aménagé en chambre, WC séparé. Grande terrasse d'environ 30m2. Au 1er : 3 chambres dont une avec balcon vue lac, salle de bain et douche, wc séparé, combles de plus de 80m2. Au sous-sol : grand garage de plus de 40m2, cave et salle de sport. Bien rare à la vente, ne tardez pas à venir le découvrir. Située à 10 minutes d'Évian-les-Bains et de la frontière suisse. Fort d'un passé historique riche, composé de plusieurs hameaux, Lugrin a su préserver son patrimoine bâti et naturel. Avec plus d'une vingtaine de sociétés et associations, vous ne serez pas en manque d'activités culturelles ou sportives. Chez Imoconseil Gilles DAMEVIN / 06 84 96 77 19 / g.damevin@imoconseil.com Agent Commercial Agent Commercial
**Honoraires à la charge du vendeur

Le bien en détails

  • Type de bien Maison
  • Taxe Foncière 1712 €
  • Surface (m²) 170 m²
  • Terrain (m²) 2304 m²
  • Nbe de pièces 6
  • Nbe de chambres 4
  • Salle de bain/d'eau 1
  • Toilette 2
  • Cuisine Americaine -Equipee
Consommation énergétique
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
144 kWhEP/m2.an Détails
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Émissions de gaz à effet de serre
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
22 Kg CO2/m2/an Détails
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Le quartier Bord du Lac

Le quartier Bord du Lac à lugrin Bord du Lac est un quartier de Evians les BainsPlus d'infos

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MAISON AU CALME VUE LAC A LUGRIN
lugrin (74500)
760 000 €
Réf. 27815
  • Surface170 m²
  • Nb piece6 pièces
  • Nb chambres4 chambres
IMOCONSEIL - Gilles Damevin
N’hésitez pas à me contacter,
je me tiens à votre écoute !
Ce bien vous est présenté par : gilles damevin
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