EXCLUSIVITE . Au coeur d'un enclos arboré et paysagé, vous allez découvrir un ensemble immobilier inouï à deux pas du centre de Gourdon en Quercy. Un échange téléphonique pour valider votre projet nous autorisera à vous communiquer plus de détails et notre visite virtuelle. Une vaste demeure 'atypique' à double entrée offre une réception et un bureau, qui s'ouvrent sur un triple salon séjour salle à manger, une cuisine indépendante semi ouverte avec arrière cuisine cave et cellier, ainsi qu'un accès direct au garage. La cuisine dispose d'une terrasse bioclimatique avec une vue sur le bassin paysagé et ses poissons. Luxe, Calme et Farniente ... La partie nuit en deux espaces, l'un de plein pieds avec trois chambres, deux salles d'eau, dressing en couloir et commoditées et l'autre à l'étage avec un grand palier, deux chambres et salle de bain. Une maisonnette en pierre de pays abrite une salle de repas doté d'un véritable four à pain et une cheminée. 'L'endroit des bons moments Bourian' . Une maison d'amis dotée d'un bel espace de vie avec cuisinie ouverte, séjour, salon avec poêle à bois ouvrant sur une terrasse, deux chambres avec salle d'eau, un cellier et une cuisine d'été complète l'ensemble. Un charmant studio indépendant avec loggia qui ouvre sur la terrasse de la piscine. Plusieurs dépendances sont installées sur la propriété pour abriter 'choses et autres' . Après avoir validé ensemble votre projet, nous pourrons vous envoyer la visite virtuelle et organiser la visite de ce bien aussi unique qu'atypique. IMOCONSEIL Périgord Noir & Quercy Bourian - Stéphane Gounet 0607282822 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

**Honoraires à la charge du vendeur