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Description

Exclusif - Érigée sur deux rues au coeur de Gourdon, cette vaste maison de ville de 202m2 entièrement repensée avec 4 chambres et son espace indépendant de 79m2. Profitant d'une parcelle de 317m2, le jardin entièrement clos et arboré vous laissera la liberté de profiter de la grande terrasse et du terrain. La maison dotée du triple vitrage offre une entrée lumineuse qui ouvre sur un espace de jour de près de 70m2 avec cuisine ouverte, séjour et salon avec un poele à bois d'un côté, et sur une première partie nuit de plain-pied avec deux chambres, une salle de bain avec balnéo et douche, un accès à l'espace inférieur, et un vers l'étage doté de deux suites avec chambre, dressing et salle de bain, un palier 'sport' et un vaste dressing rangement. A l'étage inférieur, un espace de près de 78m2 avec salle d'eau, cuisine, espace bureau/couchage/salon/séjour vous laissera la liberté de son usage 'privé, profession liberale ...' avec un accès rue indépendant. Une pièce dédiée au rangement du bois, une buanderie, une chaufferie, et une cave. Un garage de 30m2 au portail électrique, avec coin atelier et fosse. (Travaux de finitions en cours). Notre propriétaire attend de nous la présentation de garanties . Contact au 0607282822 . Agent Commercial
**Honoraires à la charge du vendeur

Le bien en détails

  • Type de bien Maison
  • Taxe Foncière 2597 €
  • Surface (m²) 281 m²
  • Terrain (m²) 317 m²
  • Nbe de pièces 8
  • Nbe de chambres 5
  • Salle de bain/d'eau 3
  • Toilette 4
  • Cuisine Americaine -Semi-equipee
Consommation énergétique
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
218 kWhEP/m2.an Détails
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Émissions de gaz à effet de serre
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
14 Kg CO2/m2/an Détails
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Le quartier Anglars-Nozac

Le quartier Anglars-Nozac à gourdon Anglars-Nozac est une commune de 330 habitants dont 84 % des habitants sont propriétaires.Anglars-Nozac est une commune calme avec 96 % de...Plus d'infos

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Exclusif -  Vaste maison de ville 202m2 4 chambres et son espace indépendant de 79m2
gourdon (46300)
355 000 €
Réf. 27692
  • Surface281 m²
  • Nb piece8 pièces
  • Nb chambres5 chambres
IMOCONSEIL - Stephane Gounet
N’hésitez pas à me contacter,
je me tiens à votre écoute !
Ce bien vous est présenté par : stephane gounet
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