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Description

À vendre sur la commune de Lugrin, à 10 minutes d'Évian-les-Bains et de la frontière suisse. Chalet de 4 pièces, 125m2 habitables/148 m2 utiles, sur un terrain arboré de 1700 m2. Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée veranda,séjour de 50m2 avec vue imprenable sur le lac, cuisine, salle de bains, wc, cellier buanderie de 23m2 vous offrant la possibilité d'aménager cette pièce en tant que chambre supplémentaire ou autre usage selon vos besoins. Le premier étage dispose d'un dégagement avec espace bureau, 2 chambres avec placards dont une avec salle d'eau et accès balcon vue lac, wc séparé. Abri voiture et possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour. Le chalet dispose également d'un espace de 6m2 environ vous permettant de stocker l'outillage pour le jardin. Mode de chauffage : électrique et cheminée. Bien rare à la vente, ne tardez pas à venir le découvrir. Fort d'un passé historique riche, composé de plusieurs hameaux, Lugrin a su préserver son patrimoine bâti et naturel. Avec plus d'une vingtaine de sociétés et associations, vous ne serez pas en manque d'activités culturelles ou sportives. En exclusivité chez Imoconseil Gilles DAMEVIN / 06 84 96 77 19 / g.damevin@imoconseil.com Agent Commercial

Le bien en détails

  • Type de bien Maison
  • Taxe Foncière 758 €
  • Surface (m²) 125 m²
  • Terrain (m²) 1697 m²
  • Nbe de pièces 4
  • Nbe de chambres 2
  • Salle de bain/d'eau 1
  • Toilette 2
  • Cuisine Separee -Semi-equipee
Consommation énergétique
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
205 kWhEP/m2.an Détails
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Émissions de gaz à effet de serre
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
10 Kg CO2/m2/an Détails
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Le quartier Bord du Lac

Le quartier Bord du Lac à lugrin Bord du Lac est un quartier de Evians les BainsPlus d'infos

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 CHALET AU CALME VUE LAC A LUGRIN
lugrin (74500)
vendu
Réf. 27505
  • Surface125 m²
  • Nb piece4 pièces
  • Nb chambres2 chambres
IMOCONSEIL - Gilles Damevin
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Ce bien vous est présenté par : gilles damevin
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