Photos intérieures sur demande. Située en centre de BALMA, cette confortable villa traditionnelle offrant une surface habitable supérieure à 237 m2 vient à la vente pour la première fois. Disposant d'une entrée principale et d'une entrée de service, le rez-de-jardin est occupé par les pièces de vie et de réception, dont 2 salons ouvrant sur une terrasse couverte et une salle à manger de 22 m2 . L'étage 1 offre un vaste palier central climatisé autour duquel s'organisent 5 grandes chambres 12 à 18 m2 et avec placards + salle de bains + salle d'eau +wc. Hauteur sous plafond 2m80 aussi bien en rez-de-jardin qu'à l'étage 1. L'étage 2 sous rampants de toiture est éclairé par des Velux, offre 2 chambres complémentaires sympathiques et des combles de rangement en plus. Cuisine (20 m2), salle de bains (10 m2), salle d'eau sont à actualiser rééquiper . L'installation électrique est à actualiser également. Le système chauffage central et eau chaude par générateur Viessmann gaz de ville n'appelle pas de remarque particulière. Peintures et revêtements muraux à prévoir. Le garage (40 m2) donne accès à une cave complétée par un vide sanitaire. Pour visiter, appelez Etienne Courtois au 06 80 84 43 03 ou adressez un courriel à l'adresse etienne.courtois@imoconseil.com. Une offre du réseau IMOCONSEIL France Sas Agent Commercial

**Honoraires à la charge du vendeur