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Description

Sabrina PRADEL SEMBELIE vous propose une visite en visio pour découvrir cette propriété atypique pleine de charme sur la commune d'Ayen avec un rapport locatif en plus : 06.50.24.13.61. Cette propriété se compose d'une maison d'environ 190m2 sur sous sol et d'une dépendance idéal pour un atelier/garage. A celà, se rajoute, un appartement avec une entrée indépendante d'environ 42 m2 et une maison d'environ 49m2 avec une entrée indépendante et d'une terrasse en location. Revenu mensuel de 796 €/mois pour ses deux locations. Cette demeure est intéressante pour une famille nombreuse avec toutes ses commodités à proximité à pieds : école, commerces de proximités, restaurant, pharmacie...ou pour proposer des chambres d'hôtes. La maison à colombage, date des années 1847, elle est unique avec un accés donnant sur le bourg du village et un accés donnant sur une vue de campagne. Elle est composée en rez de chaussée d'une entrée, un salon/séjour avec cheminée donnant sur une grande terrasse avec une vue dominante avec à l'horizon le clocher de Saint Robert, une cuisine séparée, une arrière cuisine, un cellier, un bureau, deux chambres dont une avec cheminée, deux toilettes et une salle d'eau. A l'étage, il y a trois chambres, un dressing, un toilette avec lavabo et une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque. Il y a des combles aménageable avec ouverture existante. Il y a un sous sol d'environ 110 m2, avec en plus une cave voutée de plus de 20m2 comprenant une source d'eau. Le tout est sur un terrain de 982m2. Il n'y a aucun travaux à prévoir. La taxe foncière est de 1357 €. Les plus : apport locatif, parquet en chêne, porte d'entrée atypique, deux cheminées et un bassin d'eau alimenté par une source idéal pour des poissons ou des canards. Pour plus de renseignements, prenez contact avec Sabrina PRADEL SEMBELIE de l'agence Imoconseil 06.50.24.13.61 ou par mail : sabrina.sembelie@imoconseil.com Annonce rédigée par un mandataire immobilier. Agent Commercial
**Honoraires à la charge du vendeur

Le bien en détails

  • Type de bien Maison
  • Taxe Foncière 1357 €
  • Surface (m²) 307 m²
  • Terrain (m²) 982 m²
  • Nbe de pièces 11
  • Nbe de chambres 6
  • Salle de bain/d'eau 1
  • Toilette 5
  • Cuisine Separee -Equipee
Consommation énergétique
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
120 kWhEP/m2.an Détails
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Émissions de gaz à effet de serre
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
29 Kg CO2/m2/an Détails
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Le quartier Ayen

Le quartier Ayen à ayen Ayen est une commune de 720 habitants dont 76 % des habitants sont propriétaires.Ayen est une commune calme avec 89 % de maisons et 11 %...Plus d'infos

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Belle propriété de bourg ouverte sur la campagne
ayen (19310)
NC
Réf. 26342
  • Surface307 m²
  • Nb piece11 pièces
  • Nb chambres6 chambres
IMOCONSEIL - Sabrina Pradel Sembelie
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Ce bien vous est présenté par : sabrina pradel sembelie
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