Appartement traversant duplex 81 m2 habitable, 4 pièces, dont un bureau/dressing et cave. À rafraîchir, situé au 1?? étage, dans une résidence des années 90, privée et sécurisée avec portail et caméras de surveillance, composée exclusivement de maisonnettes mitoyennes, entourées d'espaces verts et arboré. Secteur pavillonnaire, verdoyant et calme, proche de toutes commodités, commerces, centre-ville, écoles, douanes de cara et de cornières et à 5 minutes de voiture de la gare CEVA. Au 1er niveau : Entrée avec placard de rangement et ouvert sur une grande terrasse de 11 m2 : Grand salon-séjour- loggia (avec velux) et grande cheminée à foyer fermé avec convection à l'étage. Une cuisine équipée et aménagée. Une toilette. Au 2e niveau : 3 chambres avec placard, dont la parentale avec balcon. Une salle de bain avec grande baignoire, douche et toilette. Au sous-sol : une cave de 4 m2. Plusiers places de parking extérieures et anterieures non assigné et reservées aux copropietaire. Charges mensuelles générales de copropriété, 107 euros. Pas de procédures en cours. Rare dans le secteur, à découvrir rapidement, frais d'agence à la charge du vendeur. Négociateur Leonardo De Girolamo, Ville la Grand 74100, tél. portable +33 7 82 84 24 59 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

**Honoraires à la charge du vendeur