Appartement d'environ 90m2 situé au 11 Allée Colbert (secteur ouest) proche des facultés (lettres, sciences humaines, médecine, pharmacie, IUFM…), dans une copropriété sécurisée proche de toutes les commodités (Bus, Commerces…) L’espace de vie est spacieux et lumineux. Il dispose d'une cuisine aménagée, séparée, et équipée de 8,38m2 (hotte, plaques induction, four et lave-vaisselle), ainsi que d'un agréable séjour double de 27,80 m2 donnant sur une loggia orientée Sud/ouest. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une avec dressing, de WC séparés, d'une salle d'eau avec cabine de douche, meuble vasque, emplacement pour une machine à laver, et sèche serviette. Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant proposer une collocation, ou pour vivre dans une résidence principale agréable et fonctionnelle. Ce logement dispose d'une cave, et d'un garage sécurisé en sous-sol. La copropriété propose également un parking extérieur permettant à l'ensemble des copropriétaires de se garer aisément. L'appartement est au 7ème et dernier étage avec ascenseur. Le logement est relié à la fibre. DPE : Emission D (183) et Emission D (25), consommation électrique théorique : 60€/mois Charges de copropriétés : 552€/trimestre (chauffage collectif compris) Taxe foncière 2021 : 1320€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial