Situé au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement T3, offre une surface de 58.8m2. Idéalement localisé, ce bien est un véritable bijou qui saura vous séduire dès la première visite. Laissez-vous charmer par ses nombreux atouts et son potentiel unique. L'appartement a été construit dans les années 75, et bénéficie d'une conception bien pensée. Dès l'entrée, vous serez agréablement surpris par l'espace qu'offre le salon séjour cuisine ouverte sur une charmante terrasse. La configuration ingénieuse de cet appartement T3 maximise l'espace, avec deux chambres, chacune équipée de deux placards, pour un rangement optimal. Vous y trouverez également une salle de bain, pratique et fonctionnelle, ainsi qu'un cellier et un local vélo, idéal pour les amateurs de deux-roues. Cet appartement dispose d'un chauffage et d'une alimentation en eau collectifs, ce qui représente un réel avantage pour votre confort au quotidien. Situé dans un quartier prisé, toutes les commodités sont à proximité : commerces, écoles, transports en commun, parcs, etc. Vous profiterez également d'un environnement calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement T3 confortable et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier de qualité. N'hésitez plus, cet appartement est fait pour vous ! Planifiez votre visite dès aujourd'hui et venez découvrir votre futur chez-vous au cœur de la ville.Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. N'hésitez pas à contacter Florence LECACHEUR EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails.L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr