Appartement vue Garonne Bordeaux La Clef Immobilier vous présente cet appartement 3 pièces d'environ 55m2, entièrement rénové à neuf. Profitez d'une vue imprenable sur la Garonne depuis cet appartement situé au 3ème étage d'un immeuble Bordelais, près des Jardins des Lumières. Cet appartement vue Garonne Bordeaux se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine équipée, d'un couloir desservant une salle d'eau et un WC, ainsi que deux chambres. Les prestations de qualité, associées aux éléments anciens conservés, ajoutent du cachet à ce bien. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un cumulus pour la production d'eau chaude et d'un chauffage électrique à inertie. Les menuiseries en aluminium double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale. La copropriété, à taille humaine, compte 5 lots d'habitation et un local commercial. Les charges annuelles s'élèvent à 128€ et incluent l'entretien des parties communes et l'eau froide. La taxe foncière est en cours d'évaluation (NC). Le DPE est en cours de réalisation. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un appartement rénové de qualité avec vue sur la Garonne, dans un emplacement privilégié à proximité des Jardins des Lumières. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même les avantages de cette propriété exceptionnelle. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Appartement vue Garonne à Bordeaux Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. N'hésitez pas à contacter Florence LECACHEUR EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** 456 750 € honoraires inclus | 435 000 € hors honoraires | Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur