AMPHION LES BAINS - Appartement pieds dans l'eau - Un bien d'exception. Bénéficiant d'un accès direct au lac en traversant le parc de la résidence, vous aurez la possibilité d'amarrer votre bateau dans le port privé juste en face. Situé au dernier étage, ce T3 traversant d'une superficie de 61,80 m2 jouit d'une magnifique vue lac et montagne. Ce dernier est composé d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie ouverte avec une belle hauteur sous plafond avec cuisine donnant sur une terrasse, de deux chambres avec accès terrasse, une salle de bains, un wc séparé. Coup de cœur assuré pour cet appartement situé aux coeurs des parcs d'Amphion. Chauffage au gaz individuel et production d'eau chaude, une cave complètent ce bien. Parking collectif. Possibilité d'acquerir un garage de 17,90 m2 au prix de 25 000€. déal investisseur pour location saisonnière ou résidence secondaire. Bien soumis au régime de la copropriété : 54 lots d’habitation. Charges de copropriété : 1300€/an Emplacement privilégié proche du lac, cité de l'eau, école et commerces accessibles à moins de 10 minutes à pied. Nombreux évènements à proximité d'envergure internationale (Tournoi de golf Amundi, nombreux concerts et festivités). Publier dispose du plus large accès direct sur le littoral français du lac Léman, propice aux baignades (plage gratuite et surveillée en été). C'est aussi un lieu privilégié pour les promenades et les découvertes d'éléments naturels (faune et flore). La ville compte plus de 66 associations ainsi que des structures dédiées à la pratique du sport en général comme le complexe sportif de la Cité de l'eau. Chez IMOCONSEIL - Gilles DAMEVIN / 06 84 96 77 19 / g.damevin@imoconseil.com Retrouvez mes biens en vente actuellement sur : https://www.imoconseil.com/gilles-damevin.html Pour ne rien louper, abonnez-vous à ma page Facebook : https://fb.me/GillesDamevinImoconseil Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

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