Appartement 3 pièces 2 chambres de 68 m2 avec GARAGE et cave. À vendre entre Annemasse et Ville-la grand, à 5 minute à pied de la gare, ce grand appartement traversant de 2007, entièrement rénové récemment : salle d'eau, volets électriques, parquet naturel et climatisation réversible. Situé au premier étage d'une copropriété de 24 appartements avec ascenseur, bien entretenue, sans travaux envisagés?; Il se compose d'une double hall d'entrée, une lumineuse pièce de vie de 27 m2, orienté nord-ouest, avec un balcon de 5 m2 et une cuisine à l'américaine aménagée et équipée. Un grand dégagement avec placard, sépare les deux chambres, très lumineux de 13 et 11 m2, une buanderie, une salle d'eau de 4 m2, avec douche à l'italienne et WC. Factures réduites avec la pompe à chaleur Daikin inverter A +++. Une cave de 3 m2 et un garage au sous-sol de 13 m2, complètent ce bien. Charges mensuelles 134,00 euros. Opportunité, à saisir rapidement ! négociateur immobilier Leonardo De Girolamo réseau Imoconseil France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

**Honoraires à la charge du vendeur