Très au calme et sécurisé. Mandat géré par Corinne Bappel disponible au 06 24 71 64 51. Proche du lycée Albert Claveille, en direction du centre de Périgueux, ce logement a été entièrement restaurée en 2017. D'un volume de 80 m2, il comprend au rez de chaussée : entrée avec dressing, cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur le séjour et un patio / cours intérieur d'environ 14 m2, wc séparé et cellier / buanderie. A l'étage, en mezanine, un coin bureau et une chambre avec sa salle d'eau. Ses principaux atouts : - refait en 2017 donc tout est relativement neuf : électricité, pompe à chaleur avec 3 splits, poele granulés, tout à l'égout relié en conformité, isolation..... - en retrait de la rue, au calme et sécurisé - cours privative d'environ 14 m2, mais aussi grande cours commune donc à la disposition de ce logement. PAS de copropriété. - cette grande cours commune est fermée le soir et le week end par un portail automatisé. - le propriétaire actuel dispose dans la rue à côté, d'un garage, avec un bail à 60€ que vous pourrez récupérer. Pour plus d'informations ou la programmation d'une visite, contactez le 06 24 71 64 51, ou par mail à corinne.bappel@imoconseil.com Prix de vente 212 000€ honoraires d'agence compris en charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

**Honoraires à la charge du vendeur