Charmant T3 traversant de 74 m2 avec cave et box fermé.Il vous offre plusieurs avantages : Deux grandes chambres avec fenêtres, une grande pièce de vie de 17m2 orienté à sud-ouest donnant sur un grand balcon de 6m2, salle de bain et wc séparé.Un grand box fermé de 16 m2 et une cave complètent les atouts de cet intéressant projet. Situé à Annemasse, au premier étage dans une petite copropriété des années 70,sans vis à vis, composée de 15 lots principaux, sans procédures en cours, entre les deux secteurs très prisé, du Bruaz et du Vernant.Intéressant pour des primo-accédants ou des investisseurs, grâce à la rénovation des façades et de l’appartement ( double vitrage, salle de bain, cuisine et toilette), la proximité des commerces, écoles, transports publics à 10 minutes à pied du tram et de la gare CEVA et aussi des principaux axes routiers vers les vallées, les autoroutes et les frontières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

**Honoraires à la charge du vendeur