Vous souhaitez connaître la
valeur de votre bien immobilier ?

Estimer mon bien

L'immobilier vous intéresse ?
Nous recrutons des conseillers !

Nous rejoindre
  • Photos

Description

Maison avec 6 chambres sur un total terrain de 3830 m2 dont 2830 m2 avec jardin clos, plus un ajout de pré attenant de 360 m2 environ, dépendances (hangar bois de 130 m2) avec troix box et un atelier de 90 m2 bâtis en traditionel avec cours clôturée. Un bois de chênes de 640 m2 avec une source vient compléter le terrain par une parcelles séparée proche. La maison est sur tois niveaux. Au sous sol, semis enterré 87 m2 environ: chaufferie, réserve, cellier et cave en partie bâtie dans le roc, fondation de la maison, verrière à fleurs. Au RDC 90 m2 environ, une cuisine semie équipée avec coin repas, un séjour salon, deux chambres, une salle d'eau, couloir. A l'étage 67 m2 environ plus combles perdus de 24 m2 environ: quatre chambres, une salle d'eau avec toilettes et un couloir. En plus des dépendances il y a deux garages privés de 30 m2 environ avec cours et parking à l'entrée de la masion et un poulailler bâti avec une cours clôturée. L'assainnissement est individuel et autonome par fosse septique et sera à réhabiliter. Le chauffage est réalisé par un chauffage central fioul, l'eau chaude sanitaire est par un cumulus de 200 L, les menuiseries sont en bois simple vitrage avec un survitrage isolant. la maison est classée D en DPE du 03/02/2023. Concernant les troix box du hangar et l'atelier, deux des trois box sont loués ainsi que l'atelier pour 500 €/Mois. Le dernier box vide pourrait faire aussi l'objet d'une location afin d'apporter une rentablité financière supplémentaire portée à 600 €/M. Cet apport locatif permettra d'aider le futur acquéreur à obtenir son finacement car rentabilité existante sans déranger la partie maison avec garages, cours et parking privé. Cet ensemble immobilier peut correspondre à une activité de famille d'acceuil avec 6 chambres, des dépendnaces pouvant servir le cas échéant pour des activitées d'enfants ou d'adolescents pour créer des animations ou des ateliers (formations). La partie maison, garage, cours, parking, poulailler sont libre d'occupation. La taxe foncière est de 1686 € en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
**Honoraires à la charge du vendeur

Le bien en détails

  • Type de bien Maison
  • Surface (m²) 157.26 m²
  • Terrain (m²) 3830 m²
  • Nbe de pièces 10
  • Nbe de chambres 6
  • Cuisine Separee -Semi-equipee
Consommation énergétique
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
200 kWhEP/m2.an Détails
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m².an)
Émissions de gaz à effet de serre
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
47 Kg CO2/m2/an Détails
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an)

Le quartier

Le quartier à Condezaygues Plus d'infos

Contacter

Glissez/déposez la maison dans la case de droite*
?
*Champs obligatoires
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par IMOCONSEIL FRANCE - Site pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant IMOCONSEIL FRANCE - Site internet@imoconseil.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Maison
Condezaygues (47500)
€238 560.00
Réf. 28884
  • Surface157 m²
  • Nb piece10 pièces
  • Nb chambres6 chambres
IMOCONSEIL - Charles MONMAILLÉ
N'hésitez pas à me contacter,
je me tiens à votre écoute !
Ce bien vous est présenté par : charles monmaillÉ
Voir les autres biens de votre agent

Voir d'autres biens avec des caractéristiques similaires ?

Mentions légales

Mentions légales IMOCONSEIL France | Adresse siège social : Chasseneuil-du-Poitou 86360 - France | Siret : NC | RCS : 807521612 | Numero TVA Intracommunautaire : FR33807521612 | Forme juridique : SAS | Capital social : 51450 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU | Adresse du site : http://medimmoconso.fr | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante