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Description

Belle propriété atypique à proximité de Sarlat. Dans le charmant village de Carsac, venez découvrir ce joli moulin avec son bief alimentant un joli étang, implanté sur plus de 5000m2 de terrain L'ensemble s’articule autour d'une grande maison en pierre de plus de 240m2 avec au rez-de-chaussée le salon/séjour de 38 m2 environ, la cuisine séparée de 25m2 environ, une chambre de plein pied de 20m2 environ, une salle d'eau et des toilettes. Au 1er étage, vous accèderez à 5 chambres, de 15 à 22m2 dont 3 avec leur salle d'eau et leur toilette. Une chambre de 10 m2 environ et des combles aménageables sont disponibles au dernier étage. Accolé à la maison, un garage de 35 m2 et l’ancienne manufacture avec son moulin (carderie) dont la surface globale dépasse les 600 m2 permet de donner vie à de nombreux projets. Une partie de la charpente a été rénovée et les huisseries de la maison principale sont en double vitrage. Une chaudière au gaz de ville permet d’alimenter en chauffage la maison. Des terrains (agricoles et bois) non attenants à la propriété complètent le bien pour une surface totale de plus de 4 hectares. De nombreux travaux sont à prévoir pour donner une nouvelle vie à ce lieux unique et atypique. Pour plus de renseignements contactez-moi au 06 81 53 77 71 - Joël Darricau, agent commercial enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Cahors NoRSAC 878698190 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
**Honoraires à la charge du vendeur

Le bien en détails

  • Type de bien Maison
  • Taxe Foncière 2177 €
  • Surface (m²) 248 m²
  • Terrain (m²) 5197 m²
  • Nbe de pièces 8
  • Nbe de chambres 7
Consommation énergétique
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
254 kWhEP/m2.an Détails
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m².an)
Émissions de gaz à effet de serre
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
49 Kg CO2/m2/an Détails
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an)

Le quartier Carsac-Aillac

Le quartier Carsac-Aillac à Carsac aillac Carsac-Aillac est une commune de 1 540 habitants dont 78 % des habitants sont propriétaires.Carsac-Aillac est une commune calme avec 97 % de...Plus d'infos

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Belle propriété atypique à proximité de Sarlat
Carsac aillac (24200)
€348 000.00
Réf. 28382
  • Surface248 m²
  • Nb piece8 pièces
  • Nb chambres7 chambres
IMOCONSEIL - Joël DARRICAU
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Ce bien vous est présenté par : joël darricau
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