Idéalement placée en CENTRE VILLE de GOURDON EN QUERCY. Cette MAISON BOURGEOISE en PIERRES offre un énorme potentiel.. Ce bien est rare et intéressant Sa COMPOSITION : En REZ DE CHAUSSEE : Entrée , SALLE D ATTENTE (15,5 m2) BUREAU (17,55 m2) SECRETARIAT (14,6 m2) CABINET CONSULTATION (16 m2) PARTIE PRIVATIVE : HALL (24,5 m2) , CUISINE AMENAGEE et EQUIPEE (14,5 m2) Porte fenêtre avec accès sur la MAGNIFIQUE TERRASSE exposée plein Sud. SALLE A MANGER SEJOUR (41 m2) avec CHEMINEE. 2 Portes fenêtre accédant également sur la terrasse. Très BEL ESCALIER MASSIF en colimaçon accédant à l'ETAGE. PALIER (21 m2) avec parquet massif de STYLE et nombreux placards CHAMBRE 1 avec CHEMINEE (29 m2) CHAMBRE 2 avec CHEMINEE (27 m2) Chacune de ces chambres a accès à la SALLE DE BAINS. CHAMBRE 3 (14m2) avec son cabinet de toilettes. CHAMBRE 4 (21 m2) avec son cabinet de toilettes, CHAMBRE 5 (29 m2) avec son cabinet de toilettes. WC séparé 2ème ETAGE : DEGAGEMENT avec placards. CHAMBRE 6 avec placards et son cabinet de toilettes . SALLE D'ARCHIVES (25 m2) GRENIER AMENAGEABLE avec magnifique charpente chevillée (68 m2) Cette maison est agréable et lumineuse. Elle offre des éléments de caractère et de style. En REZ DE JARDIN : GARAGE (26 m2) avec accès ruelle. CAVE (38 m2) CHAUFFERIE (49 m2) Chauffage au fioul. Simple vitrage. Le PARC de 600 m2 est particulièrement attrayant et bien paysagé. C'est une richesse en plein Centre ville. N'hésitez pas à solliciter une viste, je me ferai un plaisir de vous présenter cette propriété de charme. Sylvie THEULIER IMOCONSEIL GOURDON 06 81 59 56 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

** 298 000 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur