2 maisons et 27 hectares. Mandat géré par Marie Dessymoulie au 06.63.53.36.39 et Corinne Bappel au 06 24 71 64 51. Cette propriété se trouve à seulement 10 mn de Thiviers et de toutes ses commodités, notamment sa gare des trains, dans un cadre de campagne, sans être complètement isolé. Tout ce que vous trouverez sur cette propriété parfaitement entretenue : - la maison principale, qui est une périgourdine ancienne en pierres apparentes et qui comprend : au rez de chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec cheminée et poele, deux chambres, salle d'eau, wc séparé, à l'étage : 2 chambres, salle d'eau. Combles. Superficie habitable environ 96 m2. Double vitrage, chauffage central au fioul. Buanderie, chaufferie et garage. Foncière de 2019 à 2014€ pour toute la propriété sauf la seconde maison. - la seconde maison de 1967 (avec de superbes planchers bois et de beaux volumes) comprend : entrée, cuisine (26 m2), séjour, 4 chambres, salle de bains et wc séparé. Le tout sur un sous sol enterré. Simple vitrage. Chauffage central au fioul. Superficie habitable environ 115 m2. Foncière de 2019 à 616€ - Il existe plus de 2 000m2 de bâtiments de constructions et de volumes différents. Les terres d'environ 27 hectares sont fait d'environ 24 hectares de terres (pouvant devenir prairie ou être cultivées), environ 4 600m2 pour 2 d'étangs de part et d'autre de la propriété, environ 7 250 m2 de noyers, et environ 1ha7 de bois. Il existe également un puit d'eau de source. Cette propriété servait à l'élevage. Pour plus d'informations ou la programmation d'une visite, contactez le 06.63.53.36.39 ou par mail : m.dessymoulie@imoconseil.com Et/Ou 06 24 71 64 51, ou par mail à corinne.bappel@imoconseil.com. Prix de vente 420 000€ honoraires d'agence compris en charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

**Honoraires à la charge du vendeur