Maison en pierres 160m2 - Cuisine ouverte sur grande pièce de vie, 4 chambres de 9 à 12m2, salle de bain baignoire et douche et rangements, 2 WC, cave en pierres, double vitrage, chauffage au sol en haut et bas + cheminée à bois. Possibilité d'aménager le grenier de 25m2 en suite parentale. Le tout sur un terrain piscinable de 13000m2 arboré (arbres et arbustes), potager, verger et belle mare. Ce bien idéal pour réaliser gite(s), écurie, atelier, élevage etc. comprend des dépendances (avec travaux à prévoir). Possibilité d'acquérir deux parcelles de terre cultivables en supplément. Cette propriété est située à ? 40 mn de Poitiers avec autour des surfaces commerciales, des écoles, collèges & lycées à (?10km) et d'une gare. La proximité de la N10 permet de rejoindre les villes de Bordeaux, La Rochelle, Les Sables d'Olonne, mais aussi des attractions locales comme DéfiPlanet, Vallée des Singes, le Futuroscope. Nous contacter : Brian Dibden & Marie-Odile Tribeau mob : 06 83 73 61 93, brian.dibden@imoconseil.com, Agents Commerciaux enregistrés NoRSAC: 902088152/902006709, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Niort. Cette annonce vous est proposée par IMOCONSEIL France. The property, a former farm complex, comprises a main house, large garden to front and rear, numerous outbuildings, orchard & vegetable patches, duck pond all set in over 13,000m2. The house, 160 m2 has an open well-equipped kitchen joining a large lounge area, utility room and cellar. 2 separate WC’s one on each floor. The first floor has 4 bedrooms, a family bathroom with shower & bath. There is an attic area, 25m2, with potential to create a 5th bedroom with ensuite. The outbuildings are expansive with endless possibilities please be aware that there is a lot of work to be done to reach their potential. In addition to the property sale there are parcels of farmland that can be purchased if of interest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial