Maison type longère. Mandat géré EN EXCLUSIVITE par Corinne Bappel disponible au 06 24 71 64 51. A Savignac les Eglises, dans un trés petit hameau fait de maisons en pierres, cette propriété est complètement fermée sur elle même est sans vis à vis. RARE : pour les amoureux de la nature, au bout du terrain vous aurez l'eau.... 2 maisons reliées se décrivent ainsi : LA MAISON PRINCIPALE comprend sur environ 200 m2 : entrée, cuisine séparée (17 m2 environ), séjour (45 m2) avec cheminée, buanderie, 2 chambres d'environ 16 m2, un bureau d'environ 30 m2, salle de bains, wc séparé et à l'étage une mezanine servant de bureau ou salon, puis 2 chambres en enfilades. LA SECONDE MAISON comprend sur environ 52 m2 : entrée, cuisine aménagée et équipée avec cheminée, salle de bains, wc séparé et à l'étage une chambre (27 m2 environ) qui donne sur une superbe terrasse couverte de 49m2. LE TERRAIN sur presque 2,4 hectares comprend : un jardin d'agrément d'environ 1500 m2 entièrement clos et avec portail automatisé, une noyeraie de plus d'un hectare que vous pourrez laisser à l'entretien à un voisin si vous ne souhaitez pas entretenir, une partie de terrain en pré et une autre en forêt. AUTRES : 2 garages à voitures avec portail automatisé, ancienne étables, un châlet sur dalle béton. PISCINE de 2014 : en forme de haricot, en résine, sécurisée, filtration sable de 2021. Chauffage central au fioul (Buderus) de 2012 , double vitrage, assainissement individuel. Pour plus d'informations ou la programmation d'une visite, contactez le 06 24 71 64 51, ou par mail à corinne.bappel@imoconseil.com. Prix de vente 346 500€ honoraires d'agence compris en charge vendeur. Agent Commercial

**Honoraires à la charge du vendeur