À vendre sur la commune d'Amphion-Publier, maison T6 de 140 m2 habitables / 150 m2 utiles implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 900 m2 dans un secteur calme et résidentiel (impasse). Très lumineuse, elle dispose de 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau avec WC, un WC séparé, un espace salon-séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois. Le salon et la cuisine donnent directement sur la terrasse bien exposée. Garage, cave. Abris voiture et possibilité de stationner 3 véhicules dans la cour. Chauffage à gaz par condensation. Maison bien entretenue sans travaux à prévoir. Idéalement située pour les familles, à quelques pas des écoles, à 5 minutes à pied du lac et de la cité de l'Eau. Arrêt de bus à 200 mètres et commerces à proximité. Publier dispose du plus large accès direct sur le littoral français du lac Léman, propice aux baignades (plage gratuite et surveillée en été). C'est aussi un lieu privilégié pour les promenades et les découvertes d'éléments naturels (faune et flore). La ville compte plus de 66 associations ainsi que des structures dédiées à la pratique du sport en général comme le complexe sportif de la Cité de l'eau, la plage municipale, des terrains de tennis ou encore des sentiers pédestresEn exclusivité chez IMOCONSEIL - Gilles DAMEVIN / 06 84 96 77 19 / g.damevin@imoconseil.com / https://www.imoconseil.com/gilles-damevin.html Retrouvez mes biens en vente actuellement sur : https://www.imoconseil.com/gilles-damevin.html Pour ne rien louper, abonnez-vous à ma page Facebook : https://fb.me/GillesDamevinImoconseil Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial