A moins de 25 mns de Niort et de 10 mns de Celles sur belle, Belle maison de ville de 85 m2 entièrement rénovée en plein coeur de Melle à deux pas de la Place du marché. Celle-ci est composée d'une pièce de vie, d'une cuisine ouverte sur séjour entièrement équipée et d'une cave. Au premier étage d'un grand palier qu peut faire office de Bureau ou d'un coin salon., d'une belle chrambre et d'une salle d'eau avec douche, vasque et wc. Au deuxième étage deux chambres sur parquet et un wc.  Pas de cours ni de jadin.  Double vitrage PVC avec volets roulants de Mai 2020, Chauffe eau de Janvier 2020, Remaniement et démoussage de toiture Mai 2020, Salle d'eau de Mars 2020, Cuisine entièrement équipée de Novembre 2018, Isolation de la cave du plafond. Aucun travaux à prévoir Idéal pour première acquisition ou investisseur pour locatif. Locataire en place Loyer de 480 Hors charges. Belle opportunité Votre contact Noémie EUDELINE 06.60.72.74.97 noemie.eudeline@imoconseil.com  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

**Honoraires à la charge du vendeur