Propriété au cœur du Périgord noir à 15 km de SARLAT, un ensemble commercial et maison d’habitation. Un local commercial aux normes de 400 m2(AQUAZEN SPA) avec piscine intérieure, jacuzzi, sauna, hammam, salles de massage, vestiaires, accueil et parking. (construction 2012)  Une autre partie commerciale à vocation de brasserie pizzeria restaurant d’une surface de 350 m2 à réhabiliter. (Construction 2015) La partie maison d’habitation (construction 2002) d’une surface habitable de 200m2 est composée d’un vaste volume ouvert avec cuisine américaine, salon, séjour 3 chambres et une salle d’eau. Une autre chambre peut être aménagées. Chauffage sol avec pompe à chaleur réversible. Une terrasse extérieure de 80 m2 exposition sud-ouest sans aucun vis-à-vis Un escalier intérieur permet d’accéder directement à la partie commerciale. Pour toutes informations complémentaires, contactez Didier DOMME IMOCONSEIL PRO Mandataire immobilier indépendant RCS de Bergerac no 397.612.912 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

**Honoraires à la charge du vendeur