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172 500 €

Référence : 27064
7
pièces
170
surface(m²)
3
Chambres
172 500 €

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Noemie EUDELINE

06 60 72 74 97

Description de ce bien


Maison authentique

Melle - (79500)

A moins de 25 mns de Niort et de 1 h de la Rochelle avec tous les commerces et services proximité, belle maison atypique en pierre en partie rénovée avec beaucoup de charme et d'authenticité sur un terrain de 550 m² arboré et fleuris. Celle-ci est composée d'une belle et grande cuisine séparée avec cuisinière bois, une grande buanderie avec accès à la salle d'eau ( douche italienne, vasque) et wc. Une grande pièce mansardée à l'étage d'environ 25 m² qui peut être aménagée en suite parentale, avec une salle d'eau et wc. Un grand salon d'environ 30 m² équipé d'un poele à bois avec une mezzanine avec une belle hauteur sous plafond. Une grande pièce de vie avec escalier donnant sur deux chambres, palier. Possibilité de réaliser une salle d'eau supplémentaire au rdc. Plusieurs petites dépendances d'environ 50 m², avec magnifique four à pain, un petit bassin et d'un Poulailler. Maison équipée de double vitrage Bois hormis le salon, Pompe à chaleur Air-air réversible sur l'ensemble de la maison. Charpente et couverture en bon état ( Partie cuisine et pièce de vie refait entièrement) Assainissement collectif. Encore quelques travaux à réaliser pour profiter pleinement de cette jolie maison à l'abris des regards indiscrets. Maison coup de coeur assuré !  Votre contact Noémie EUDELINE 06.60.72.74.97 noemie.eudeline@imoconseil.com

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Ville
Melle
Surface habitable (m²)
170 m²
surface terrain
550 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Exposition
SUD
Année de construction
1800
Prix de vente honoraires TTC inclus
172 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,55 %
Taxe foncière annuelle
1 000 €

La ville de Melle (79500)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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