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529 000 €

Référence : 26986G
4
pièces
220
surface(m²)
2
Chambres
529 000 €

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Gilles DAMEVIN
1 rue des tilleuls
06 84 96 77 19

Description de ce bien


MAISION PLAIN PIED AU CALME SUR LA PLAINE D'AMPHION

Publier - (74500)

À vendre sur la commune d'Amphion-Publier, maison de 90 m² habitables / 220 m² utiles implantée sur un terrain arboré d'environ 1150 m² dans un secteur calme et résidentiel (impasse).

Très lumineuse, elle dispose de 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC, un WC séparé, un espace salon-séjour de 30 m² avec cuisine séparée (pouvant être ouverte sur le séjour).

Belle et grande terrasse bien exposée.

Grand sous-sol de 130 m² avec garage, cave, buanderie/chaufferie et plusieurs pièces pouvant être aménagées à votre guise.

Possibilité de stationner 5 véhicules.

Cheminée dans le séjour.

Emplacement privilégié proche du lac, école et commerces accessibles à moins de 10 minutes à pied.

Publier dispose du plus large accès direct sur le littoral français du lac Léman, propice aux baignades (plage gratuite et surveillée en été). C'est aussi un lieu privilégié pour les promenades et les découvertes d'éléments naturels (faune et flore). La ville compte plus de 66 associations ainsi que des structures dédiées à la pratique du sport en général comme le complexe sportif de la Cité de l'eau, la plage municipale, des terrains de tennis ou encore des sentiers pédestres.

Gilles DAMEVIN / 06 84 96 77 19 / g.damevin@imoconseil.com / https://www.imoconseil.com/gilles-damevin.html

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Informations complémentaires


Ville
Publier
Surface habitable (m²)
220 m²
surface terrain
1 151 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz, Bois
Type de chauffage
Convecteur, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Central
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
5
Année de construction
1992
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Prix de vente
529 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
833 €

La ville de Publier (74500)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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