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Exclusivité
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524 000 €

Référence : 26949
7
pièces
140
surface(m²)
4
Chambres
524 000 €

Référence : 26949

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Agent Commercial

Gilles DAMEVIN
1 rue des tilleuls
06 84 96 77 19

Description de ce bien


MAISON JUMELEE A PUBLIER T7 VUE LAC

Publier - (74500)

À vendre sur la commune de Publier, maison jumelée familiale de 148 m² habitables/218 m² utiles implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 450 m dans un secteur calme et résidentiel (impasse).

Très lumineuse, dotée d'une belle vue sur la plaine d'Amphion et le lac, elle dispose de 4 chambres, 2 salles d'eau avec WC, un WC séparé, un espace salon-séjour de 40 m² avec cuisine séparée (pouvant être facilement ouverte sur le séjour).

Terrasse plein sud avec jardin joliment aménagé.

A côté du garage, se trouvent une buanderie, une cave et un local technique.

Possibilité de stationner 4 véhicules.

Poêle à bois dans le séjour.

Emplacement privilégié proche du centre-ville de Publier, école et commerces (pharmacie, maison médicale, boulangerie, boucherie) accessibles à 10 minutes à pied.

A deux minutes du golf en voiture, à 5 minutes du centre-ville d'Evian en voiture et 10 minutes de l'embarcadère.

Publier dispose du plus large accès direct sur le littoral français du lac Léman, propice aux baignades (plage gratuite et surveillée en été). C'est aussi un lieu privilégié pour les promenades et les découvertes d'éléments naturels (faune et flore). La ville compte plus de 66 associations ainsi que des structures dédiées à la pratique du sport en général comme le complexe sportif de la Cité de l'eau, la plage municipale, des terrains de tennis ou encore des sentiers pédestres.


En exclusivité chez IMOCONSEIL

Gilles DAMEVIN / 06 84 96 77 19 / g.damevin@imoconseil.com / https://www.imoconseil.com/gilles-damevin.html

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Informations complémentaires


Ville
Publier
Surface habitable (m²)
140 m²
surface terrain
580 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
6
Vue
Lac
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz, Bois
Type de chauffage
Convecteur, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Central
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Année de construction
2000
Terrain arboré
OUI
Prix de vente
524 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 

La ville de Publier (74500)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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