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990 000 €

Référence : 26738.22
12
pièces
361
surface(m²)
6
Chambres
990 000 €

Référence : 26738.22

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Agent Commercial

Laurent BOGDANOV

06 25 41 32 27

Description de ce bien


Propriété 361 m², 4 maisons sur 29 000 m²

Pignans - (83790)

Rare à la vente et atypique, 4 maisons individuelles sur un immense terrain sans vis-à-vis.

Maison 1 : habitation principale de plain-pied de 136 m² (hors grenier) avec salon, salle à manger, cuisine équipée, une petite chambre ou bureau, un WC, une suite parentale avec une salle de bain et WC, une buanderie /dressing et 2 petits greniers (pièces mansardées). Ont été rajoutés un jacuzzi et une extension avec entrée indépendante (bureau). Chauffage central au gaz et 1 clim réversible dans la salle à manger.

Maison 2 : petite construction à usage d’habitation de 67 m² avec pièce à vivre plus cuisine équipée, une grande chambre, une salle d’eau, une grande terrasse et 1 atelier de 30 m², 1 clim réversible.

Maison 3 : Garage, atelier et pool house transformés en une habitation de 86 m² environ avec salon, chambre avec salle de bains et WC, salle à manger, cuisine équipée et WC indépendant. Grande terrasse avec chalet (brasserie). 1 clim réversible.

Maison 4 : cabanon (déjà agrandi) de 72 m² avec une pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre salle de bain, un dressing buanderie, une chambre et une grande terrasse. 1 clim réversible

Soit un total de 12 pièces pour une surface d’environ 361 m² et un terrain de 2,9 hectares (entièrement clôturé) avec 2 entrées indépendantes, l’une avec portail électrique, l’autre fermée par un grillage (à aménager si besoin).

Les atouts supplémentaires sont : propriété au calme sans vis-à-vis, double vitrage dans toutes les maisons, eau par forage (88 mètres), EDF en triphasé, un seul compteur pour toute la propriété. 2 bassins, 2 chalets en bois, une yourte (avec électricité), un terrain de boules, un abri pour bateau ou voiture et un grand parking avec eau et électricité.

Ce bien est idéal pour une grande famille ou une activité d'accueil, gîtes et chambres d'hôtes (d’autres photos sur demande y compris aériennes car je suis également pilote professionnel de drone).

Cette propriété est idéalement située à 55 mn d’Aix-En-Provence, 35 mn de l’aéroport de Toulon-Hyères et 28 mn des plages ou de Toulon.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Votre conseiller Imoconseil . Tél : 06.25.41.32.27. laurent.bogdanov@imoconseil.com

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Ville
Pignans
Surface habitable (m²)
361 m²
surface terrain
2,90 ha
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
12
Nombre de niveaux
1
Nb de salle d'eau
4
Mode de chauffage
Mixte
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Terrain arboré
OUI
Copropriété
NON
Prix de vente
990 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
2 715 €

La ville de Pignans (83790)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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