Maison
Bastia
Nous consulter
Contactez-nous
* : Champs obligatoires
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de IMOCONSEIL Siege. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à IMOCONSEIL Siege. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant IMOCONSEIL Siege. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
XPartager
* : Champs obligatoires
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de IMOCONSEIL Siege. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à IMOCONSEIL Siege. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant IMOCONSEIL Siege. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
X
Sélectionner cette annonce
Exclusivité
495 000 €
Référence : 26693
6
pièces
pièces
155
surface(m²)
surface(m²)
4
Chambres
Chambres
Contactez votre
Agent Commercial
Description de ce bien
MAISON T6 VUE LAC A PUBLIER
Publier - (74500)A Publier, entre Evian et Thonon, villa familiale de 155 m² habitables implantée sur un terrain clos et arboré de 1332 m² disposant d'une belle vue sur le lac.
Très lumineuse, elle dispose d'une entrée donnant sur le séjour, d'une cuisine séparée (pouvant être ouverte sur le séjour) avec accès terrasse/jardin plein sud , d'un WC séparé, d'une salle de bains et de 3 chambres.
A l'étage, se trouve une très grande pièce de 60 m² habitables/105 m² utiles (offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires).
Au sous-sol, se trouve un garage avec porte motorisée, une chaufferie/buanderie, une grande cave avec WC, une douche.
Chauffage au gaz. Cheminée dans le séjour
Portail motorisé.
Emplacement privilégié proche du centre-ville de Publier, école et commerces (pharmacie, maison médicale, boulangerie, boucherie) accessibles à pied.
Arrêt de bus à moins de 5 minutes à pied. A deux minutes du golf en voiture, à 5 minutes du centre-ville d'Evian en voiture et 10 minutes de l'embarcadère.
Publier dispose du plus large accès direct sur le littoral français du lac Léman, propice aux baignades (plage gratuite et surveillée en été). C'est aussi un lieu privilégié pour les promenades et les découvertes d'éléments naturels (faune et flore). La ville compte plus de 66 associations ainsi que des structures dédiées à la pratique du sport en général comme le complexe sportif de la Cité de l'eau, la plage municipale, des terrains de tennis ou encore des sentiers pédestres.
En exclusivité chez Imoconseil
Gilles DAMEVIN / 06 84 96 77 19 / g.damevin@imoconseil.com / https://www.imoconseil.com/gilles-damevin.html
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Ville
Publier
Publier
Surface habitable (m²)
155 m²
155 m²
surface terrain
1 332 m²
1 332 m²
Surface loi Carrez (m²)
155 m²
155 m²
Nombre de chambre(s)
4
4
Nombre de pièces
6
6
Nombre de niveaux
3
3
Vue
Lac
Lac
Cuisine
SEPAREE
SEPAREE
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Bois
Bois
Type de chauffage
Cheminée
Cheminée
Format de chauffage
Central
Central
Terrasse
OUI
OUI
Nombre de garage
1
1
Exposition
SUD
SUD
Année de construction
1972
1972
Terrain piscinable
OUI
OUI
Terrain arboré
OUI
OUI
Prix de vente
495 000 €
495 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
850 €
850 €
La ville de Publier (74500)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de IMOCONSEIL Siege. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à IMOCONSEIL Siege. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant IMOCONSEIL Siege. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/