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149 800 €

Référence : 136650
5
pièces
116
surface(m²)
3
Chambres
149 800 €

Référence : 136650

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Agent Commercial

Damien ROUGERIE

07 83 84 24 06

Description de ce bien


Belle rénovation, gite et grand terrain

Chalus - (87230)

Au cœur d’un hameau typique du Parc Périgord Limousin, à cinq minutes de Chalus et de toutes ses commodités, laissez moi vous guider dans cet espace feutré et chaleureux.

Maison en pierre de pays, totalement rénovée avec gout et cachet authentique, aucun travaux ne sera à prévoir, hormis votre touche personnelle.

La création d’un studio indépendant lors de la rénovation, vous permettra un revenu direct avec sa possibilité de gite.

Vous découvrirez donc lors de votre visite :

- une maison familiale de 80m², composée d’une cuisine ouverte sur salon / salle à manger, adossé à un ancien four à pain, deux chambres mansardées et une salle de bain

- un gite / studio indépendant de 36m², composé d’une cuisine ouverte, salle d’eau, wc séparé et une magnifique chambre en mezzanine

- une grange de 40m², facilement agençable pour agrandir les parties habitables

- Un garage / atelier de 40m² avec appentis pour le rangement, bricolage et mise à l’abris de véhicule

- Un terrain de près de 2 000m², entièrement clôturé, entretenu avec potager.

Tout a été réhabilité sur ces bâtiments : toiture complète, électricité, plomberie, isolation, assainissement conforme.

Présence d’un puits.

Vous avez projet de poser vos valises dans un lieu paisible et chaleureux ? Alors n’attendez plus pour programmer une visite……

Pour tous renseignements ou visite, n’hésitez pas à contacter :

Damien Rougerie par téléphone au 07 83 84 24 06

ou mail à l’adresse suivante damien.rougerie@imoconseil.com

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Ville
Chalus
Surface habitable (m²)
116 m²
surface terrain
1 980 m²
Surface loi Carrez (m²)
116 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Bois
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Central
Nombre de garage
1
Année de construction
1850
Prix de vente
149 800 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
411 €

La ville de Chalus (87230)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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