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  • façade
  • jardin accès par escalier ou plain piedpar rue
  • jardin
  • jardin
  • séjour (impossible de faire tourner la photo...)
  • séjour avant désencombrement
  • chambre rez-de-chaussée
  • cuisine rez-de-chaussée
  • petite salle de bains rez-de-chaussée située à côté de la chambre
  • VC rez-de-chaussée
  • 1er étage séjour de 25m2 (voir pour chambre parentale)
  • grande chambre avec point d'eau 1er étage donnant sur abbaye
  • grande chambre 1er étage donnant sur campagne
  • cuisine 1er étage
  • 2ème étage chambre avec point d'eau
  • 2ème chambre mansardée
  • 3ème chambre mansardée
  • vue sur la campagne
  • Abbatiale
121 000 €

Référence : 26610
9
pièces
172
surface(m²)
5
Chambres
121 000 €

Référence : 26610

Contactez votre
Agent Commercial

Jeanine CHASSEUIL

06 08 64 90 59

Description de ce bien


Très belle Maison Bourgeoise du 19ème siècle

Vigeois - (19410)

A vendre belle maison bourgeoise du 19ème siècle très bien entretenue avec beaucoup de luminosité, construite en pierres, couverte en ardoises du pays (toiture révisée) située dans un bourg très agréable avec petits commerces, supérette, ecoles maternelles et primaires, pharmacie, médecin, dentiste, infirmières, maison de retraite, etc...

à 2 kms du magnifique Lac de Poncharel pour baignades avec sa plage de sable, pêche et marche autours du lac

sur un côté de la maison accès par le séjour son petit jardin de "curé" clos et arboré pour vos repas aux beaux jours - y prendre son petit déjeuner quel plaisir

Vous pourrez également profiter du jardin d'agrément de plain pied avec l'atelier, chaufferie buanderie (avec point d'eau) pour vos barbecues entre amis

côté jardin vue magnifique sur la campagne et en façade vue sur l'Abbaye bénédictine

Cette demeure comprend de plain pied : 1 parking pour 3 véhicules, 1 grande entrée et couloir desservant : à gauche 1 cuisine indépendante à aménager, 1 petite salle de bains, 1 WC, 1 chambre avec cheminée en marbre - à droite : 1 grand séjour salon de 36 m2 avec cheminée donnant sur le jardinet et au fond du couloir un petit hall avec point d'eau pour accès aux caves par escalier intérieur et accès au bel escalier en pierres et rampe en fer forgé donnant sur l'autre jardin

PAS DE MURS PORTEURS -

le sous-sol et le jardin sont également accessibles de plain pied par une petite rue

le sous-sol comprend : 1 grande cave aérée pour la conservation du vin et des conserves et 1 grande pièce servant de buanderie, chaufferie, atelier et rangement bois ou autre

au 1et Etage accès par un très bel escalier avec des marches pas très hautes : 1 grand palier desservant : 2 grandes chambres dont 1 avec point d'eau, 1 séjour de 25 m2 pouvant être transformé en chambre parentale, 1 cuisine, 1 salle de bains, 1 WC le tout pouvant être transformé en une immense salle de bains et dressing

au 2ème étage : 3 belles chambres mansardées dont 1 avec point d'eau + 1 pièce et un grenier à aménager

Possibilité de faire des chambres d'hotes car ce bourg très touristique est idéalement situé, proche d'Uzerche (la perle du Limousin) ou l'on trouve des grandes surfaces + collège etc... à 5mn de l'autoroute A20 et A89 à 20mn de BRIVE 40 mn de LIMOGES et son aéroport, 30 mn de l'aéroport Brive vallée de la Dordogne, Gare SNCF à UZERCHE ligne PARIS TOULOUSE et une petite gare à VIGEOIS

pour les amateurs de pêche la rivière VEZERE coule à proximité

TRES GROS POTENTIEL pour ce Bien à un prix attractif

Prévoir des travaux de rénovation à l'intérieur

Pour vos visites n'hesitez pas à me contacter par téléphone je suis à votre entière disposition

Jeanine CHASSEUIL Imoconseil France Mandataire Agent Commercial - téléphone : (33) 06 08 64 90 59

Email : jeanine.chasseuil@imoconseil.com

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Ville
Vigeois
Surface habitable (m²)
172 m²
surface terrain
400 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
3
Vue
en façade sur abbatiale et sur arrière campagne
Nb de salle de bains
2
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Central
Nombre de parking
1
Exposition
EST-OUEST
Année de construction
1898
Terrain arboré
OUI
Prix de vente
121 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Dépôt de garantie TTC
5 €
Taxe foncière annuelle
900 €

La ville de Vigeois (19410)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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