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410 800 €

Référence : 26543
3
pièces
78
surface(m²)
2
Chambres
410 800 €

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IMOCONSEIL Bassin d'Arcachon Margaux Paoli

06 43 71 46 72

Description de ce bien


Appartement T3 esprit loft en hyper-centre de 78m2

Toulouse - (31000)

Dans le quartier emblématique des Carmes, ce bel appartement 3 pièces rénové entièrement en 2019 allie design avec le charme de l'ancien (briquettes et poutres apparentes).

Situé dans une cour intérieure, au coeur de la rue des Filatiers, ce rez-de-chaussée sans vis à vis offre un emplacement privilégié et calme, proche de tous commerces et à seulement 2 minutes à pied du métro des Carmes.

Il est composé de 2 chambres de 14m2 et 11m2, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne en béton ciré, de WC séparés et d'une buanderie à l'entrée de 4m2 pouvant être aménagée avec de nombreux rangements.

La cuisine américaine équipée avec îlot central s'ouvre sur un salon avec une belle hauteur sous plafond de 3,30m qui en fait une pièce de vie très agréable de 32m2. Le reste de l'appartement est à 2,55m de hauteur sous plafond.

Ce bien unique et rare n'a aucun travaux à prévoir.

Il est également possible de louer ou d'acheter une place de parking dans la cours de l'immeuble.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété, les charges sont de 107€/mois et la taxe foncière est de 1013€

Une offre exclusive du réseau IMOCONSEIL, à découvrir avec Margaux Paoli au 06 43 71 46 72 ou par mail margaux.paoli@imoconseil.com (RSAC 893041277).

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Ville
Toulouse
Surface habitable (m²)
78 m²
Surface loi Carrez (m²)
78 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Ascenseur
NON
Vue
Toît
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
ELECTRIQUE
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
NON
Cave
NON
Exposition
OUEST
Année de construction
1949
Quartier
Carmes
copropriété
OUI
nombre de lots
31
Quote Part annuelle des charges
1 287 €
Prix de vente
410 800 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
1 013 €
Taxe d'habitation
125 €

La ville de Toulouse (31000)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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