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BALMA Centre 31130 grande villa traditionnelle

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675 000 €

Référence : 26516

11
pièces

237
surface(m²)

7
Chambres

675 000 €

Référence : 26516

Contactez votre
Agent Commercial

Etienne COURTOIS
21 b. avenue des mimosas
06 80 84 43 03

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Description de ce bien

BALMA Centre 31130 grande villa traditionnelle

Balma - (31130)

Photos intérieures sur demande. Située en centre de BALMA, cette confortable villa traditionnelle offrant une surface habitable supérieure à 237 m² vient à la vente pour la première fois. Disposant d'une entrée principale et d'une entrée de service, le rez-de-jardin est occupé par les pièces de vie et de réception, dont 2 salons ouvrant sur une terrasse couverte et une salle à manger de 22 m² . L'étage 1 offre un vaste palier central climatisé autour duquel s'organisent 5 grandes chambres 12 à 18 m² et avec placards + salle de bains + salle d'eau +wc. Hauteur sous plafond 2m80 aussi bien en rez-de-jardin qu'à l'étage 1. L'étage 2 sous rampants de toiture est éclairé par des Velux, offre 2 chambres complémentaires sympathiques et des combles de rangement en plus. Cuisine (20 m²), salle de bains (10 m²), salle d'eau sont à actualiser rééquiper . L'installation électrique est à actualiser également. Le système chauffage central et eau chaude par générateur Viessmann gaz de ville n'appelle pas de remarque particulière. Peintures et revêtements muraux à prévoir. Le garage (40 m²) donne accès à une cave complétée par un vide sanitaire. Pour visiter, appelez Etienne Courtois au 06 80 84 43 03 ou adressez un courriel à l'adresse etienne.courtois@imoconseil.com. Une offre du réseau IMOCONSEIL France Sas

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires

Ville
Balma

Surface habitable (m²)
237 m²

surface terrain
631 m²

Surface loi Carrez (m²)
237 m²

Nombre de chambre(s)
7

Nombre de pièces
11

Nombre de niveaux
3

Vue
Environnement villas

Nb de salle de bains
1

Nb de salle d'eau
1

Cuisine
SEPAREE

Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage
TRAD_ENERGIE_CHAUFF_GAZ_VILLE

Type de chauffage
Radiateur

Format de chauffage
Central

Interphone
OUI

Terrasse
OUI

Nombre de garage
1

Exposition
SUD

Année de construction
1971

Quartier
Centre ville

Terrain piscinable
OUI

Terrain arboré
OUI

Copropriété
NON

Prix de vente
675 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

La ville de Balma (31130)

Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)

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