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117 000 €

Référence : 26502
10
pièces
249
surface(m²)
6
Chambres
117 000 €

Référence : 26502

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Noemie EUDELINE

06 60 72 74 97

Description de ce bien


 Maison de village

Celles-sur-Belle - (79370)

Dans un charmant hameau à moins de 5 mns de Celles sur Belle et de 20 mns de Niort, grande maison de village à rénover entièrement sur une grande parcelle de 2450 m². Celle-ci est divisée en deux logements dont un de 89 m² et un second de 134 m² qui peuvent être accessible et aménagés en un seul et même logement. Le logement de 89 m² est composé au rdc d'une cuisine, d'un séjour,d'une salle d'eau, wc et d'un grand couloir. A l'étage 3 chambres dont une très grande de 18 m². Le logement de 134 m² est composé au rdc d'une chambre, d'une cuisine, d'une grande pièce de vie de 45 m², d'une salle d'eau, wc, avec dégagement avec placard. A l'étage 2 chambres, et d'une pièce qui peut faire office de bureau ou de dressing. Un grenier de 25 m² qui peut être aménagé pour y réaliser une belle suite parentale avec accès à un toit terrasse. Un grand débarras de 15 m² avec chaudière fuel. Une belle cave en pierre. Un grand garage de 55 m² avec une grange en pierre attenante de 70 m². Simple vitrage bois et volets persiennes pvc, mode de chauffage chaudière fuel sur l'ensemble de la maison avec une chaudière pour chacun des logements. Assainissement individuel non confome . Structure maçconnerie et charpente en bon état Gros travaux de rafraîssement à prévoir sur l'ensemble. Belle vue sur les plaines où le calme et la sérénité vous y attendent. Idéal pour investisseur pour du locatif ou projet de famille pour vivre en communauté avec deux logements et d'un terrain constructible . A saisir très rapidement Votre contact Noémie EUDELINE 06.60.72.74.97 noemie.eudeline@imoconseil.com

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Informations complémentaires


Ville
Celles-sur-Belle
Surface habitable (m²)
249 m²
surface terrain
3 641 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
10
Nombre de niveaux
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
SEPAREE
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
SUD-EST
Prix de vente honoraires TTC inclus
117 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
110 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,36 %

La ville de Celles-sur-Belle (79370)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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