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430 000 €

Référence : 26487g
6
pièces
130
surface(m²)
3
Chambres
430 000 €

Référence : 26487g

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Agent Commercial

Gilles DAMEVIN
1 rue des tilleuls
06 84 96 77 19

Description de ce bien


Maison mitoyenne 130 m² vue lac à Lugrin

Lugrin - (74500)

À vendre sur la commune de Lugrin, maison mitoyenne de 130 m² habitable, disposant d'un jardin d'environ 150 m² ainsi qu'une terrasse de 30 m², vous garantissant un ensoleillement maximum et vue sur les montagnes.

Possibilité d'ajouter une piscine sur le terrain.

Environnement calme dans cadre champêtre et proximité des commerces à pied.

Au premier étage, une entrée donnant sur le séjour de 32 m² avec accès sur la terrasse, cuisine séparée avec cellier-buanderie, une salle de jeux/bureau, salle de bains avec baignoire, douche et WC.

Au deuxième étage, 4 chambres dont une chambre enfant , un WC.

Grand garage de plus de 100 m² (possibilité de garer 3 à 4 véhicules) ainsi que 2 places de parkings extérieurs.

Chauffage électrique et poêle à granule.

Venez découvrir sans tarder cette maison rénovée avec goût, où vous pourrez directement poser vos valises.



Située à 6 kilomètres d'Evian-les-Bains et de la frontière suisse. Arrêt de bus, proximité des commerces et école primaire.

Venez découvrir cette charmante maison dans un environnement calme, ou vous pourrez accéder directement à un sentier qui vous ménera vers de jolie balades.
Fort d'un passé historique riche, composé de plusieurs hameaux, Lugrin a su préserver son patrimoine bâti et naturel. Avec plus d'une vingtaine de sociétés et d'associations, vous ne serez pas en manque d’activités, culturelles ou sportives.


Chez Imoconseil. Gilles DAMEVIN / 06 84 96 77 19 / g.damevin@imoconseil.com

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Ville
Lugrin
Surface habitable (m²)
130 m²
Surface loi Carrez (m²)
130 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Vue
Lac
Nb de salle de bains
1
Cuisine
AMERICAINE
Mode de chauffage
ELECTRIQUE
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Année de construction
1945
Terrain piscinable
OUI
copropriété
NON
Prix de vente
430 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
1 121 €

La ville de Lugrin (74500)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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