Propriete
Bastia
480 000 €
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620 000 €
Référence : 26386.
7
pièces
pièces
145
surface(m²)
surface(m²)
5
Chambres
Chambres
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Agent Commercial
Description de ce bien
VILLA 7 PIECES VUE LAC
Lugrin - (74500)À vendre sur la commune de Lugrin, à 10 minutes d'Évian-les-Bains et de la frontière suisse.
Villa familiale 5 chambres , 145 m² habitables/200 m² utiles implantée sur un terrain de 603 m² dans un environnement calme.
Très lumineuse, elle dispose de 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'un espace salon-séjour avec cuisine ouverte d'environ 55 m² (donnant sur deux terrasses, vous permettant de bénéficier à la fois de la vue lac et montagnes), une entrée avec placards, un WC séparé, une salle de bains avec WC,
A côté du garage de 33 m² , se trouvent une buanderie et un local technique, un WC séparé, une pièce de 13 m² pouvant être aménagée selon vos besoins.
Possibilité de stationner 4 véhicules.
Chauffage au sol pour le rez-de-chaussée. Poêle à bois dans le séjour
Prestations de qualité.
Supérette, école à moins de 10 minutes à pied. Plage à 15 minutes à pied. Station de ski à 10 minutes en voiture.
Cette maison à la qualité de ses préstations sauront vous séduire.
Fort d'un passé historique riche, composé de plusieurs hameaux, Lugrin a su préserver son patrimoine bâti et naturel. Avec plus d'une vingtaine de sociétés et d'associations, vous ne serez pas en manque d'activités, culturelle ou sportives.
En exclusivité chez IMOCONSEIL
Gilles DAMEVIN / 06 84 96 77 19 / g.damevin@imoconseil.com / https://www.imoconseil.com/gilles-damevin.html
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Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Ville
Lugrin
Lugrin
Surface habitable (m²)
145 m²
145 m²
surface terrain
603 m²
603 m²
Surface loi Carrez (m²)
145 m²
145 m²
Nombre de chambre(s)
5
5
Nombre de pièces
7
7
Nombre de niveaux
2
2
Vue
Lac
Lac
Nb de salle de bains
1
1
Nb de salle d'eau
1
1
Cuisine
AMERICAINE
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
EQUIPEE
Mode de chauffage
ELECTRIQUE
ELECTRIQUE
Type de chauffage
AU SOL
AU SOL
Format de chauffage
CENTRAL
CENTRAL
Terrasse
OUI
OUI
Nombre de garage
1
1
Nombre de parking
4
4
Année de construction
2006
2006
Terrain arboré
OUI
OUI
copropriété
NON
NON
Prix de vente
620 000 €
620 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 236 €
1 236 €
La ville de Lugrin (74500)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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