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Maison plain-pied de 115m² au calme

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Sous Offre Exclusivité

480 000 €

Référence : 26349

5
pièces

114
surface(m²)

3
Chambres

480 000 €

Référence : 26349

Contactez votre
Agent Commercial

Gilles DAMEVIN
1 rue des tilleuls
06 84 96 77 19

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Description de ce bien

Maison plain-pied de 115m² au calme

Publier - (74500)

A Publier, entre Evian et Thonon, proche des commodités (école, pharmacie, maison médicale, boulangerie, boucherie)

Dans une impasse, maison individuelle construite en 2000 de 115 m²habitables/ 231m² utiles implantée sur un terrain plat de 900 m².

Elle dispose d' une entrée, un séjour lumineux de 36 m² donnant sur une terrasse de 56 m² exposée ouest, une cuisine équipée, 3 chambres, 2 grandes salle de bains dont une avec douche et WC, 1 WC séparé,

Au sous-sol : 2 garages representant une surface totale de 68m², une chaufferie (buanderie) et d' une grande cave de 22m².

Vous pourrez stationner jusqu'à 4 voitures, portail motorisé.

Si ce bien vous intéresse, n’hésitez pas à me contacter par téléphone ou par e-mail, Les visites sont à nouveau possibles à compter de ce samedi 28 novembre.

Publier dispose du plus large accès direct sur le littoral français du lac Léman, propice aux baignades (plage gratuite et surveillée en été). C'est aussi un lieu privilégié pour les promenades et les découvertes d'éléments naturels (faune et flore). La ville compte plus de 66 associations ainsi que des structures dédiées à la pratique du sport en général comme le complexe sportif de la Cité de l'eau, la plage municipale, des terrains de tennis ou encore des sentiers pédestres.

En exclusivité chez Imoconseil
Gilles DAMEVIN / 06 84 96 77 19 / g.damevin@imoconseil.com / https://www.imoconseil.com/gilles-damevin.html

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Informations complémentaires

Ville
Publier

Surface habitable (m²)
114 m²

surface terrain
900 m²

Surface loi Carrez (m²)
114 m²

Nombre de chambre(s)
3

Nombre de pièces
5

Nombre de niveaux
2

Nb de salle de bains
1

Nb de salle d'eau
1

Cuisine
SEPAREE

Type de cuisine
EQUIPEE

Mode de chauffage
Gaz

Type de chauffage
Radiateur

Format de chauffage
Individuel

Nombre de garage
2

Nombre de parking
4

Année de construction
2000

Terrain piscinable
OUI

Terrain arboré
OUI

Prix de vente honoraires TTC inclus
480 000 €

La ville de Publier (74500)

Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)

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