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Maison indivuelle refaite à neuf sur Publier

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Sous Compromis Exclusivité

520 000 €

Référence : 26364.

5
pièces

125
surface(m²)

3
Chambres

520 000 €

Référence : 26364.

Contactez votre
Agent Commercial

Gilles DAMEVIN
1 rue des tilleuls
06 84 96 77 19

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Description de ce bien

Maison indivuelle refaite à neuf sur Publier

Publier - (74500)

A Publier, entre Evian et Thonon, proche des commodités (école, pharmacie, maison médicale, boulangerie, boucherie) maison refaite à neuf de 125 m² habitables/140 m² utiles, implantée sur un terrain de 790 m² clos et arboré.

Sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée, 2 chambres vue lac, une salle de bain comprenant baignoire, douche et WC, une buanderie,

Au 1er étage, d'un vaste salon-cuisine d'environ 40m² avec cheminée et accès balcon donnant sur le lac, un celier, un WC séparé.

Dérniere étage, une chambre vue lac, un espace bureau,

Abris voiture et portail motorisé ainsi qu'un cabanon.

Venez découvrir sans tarder cette maison rénovée avec goût, où vous pourrez directement poser vos valises.

Si ce bien vous intéresse, n’hésitez pas à me contacter par téléphone ou par e-mail, Les visites sont à nouveau possibles à compter de ce samedi 28 novembre.

Publier dispose du plus large accès direct sur le littoral français du lac Léman, propice aux baignades (plage gratuite et surveillée en été). C'est aussi un lieu privilégié pour les promenades et les découvertes d'éléments naturels (faune et flore). La ville compte plus de 66 associations ainsi que des structures dédiées à la pratique du sport en général comme le complexe sportif de la Cité de l'eau, la plage municipale, des terrains de tennis ou encore des sentiers pédestres.

En exclusivité chez Imoconseil
Gilles DAMEVIN / 06 84 96 77 19 / g.damevin@imoconseil.com / https://www.imoconseil.com/gilles-damevin.html

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Informations complémentaires

Ville
Publier

Surface habitable (m²)
125 m²

surface terrain
790 m²

Surface loi Carrez (m²)
125 m²

Nombre de chambre(s)
3

Nombre de pièces
5

Nombre de niveaux
3

Vue
Lac

Nb de salle de bains
1

Cuisine
AMERICAINE

Type de cuisine
EQUIPEE

Mode de chauffage
Electrique, Bois

Type de chauffage
Radiateur, Cheminée

Format de chauffage
Individuel

Année de construction
1959

Terrain piscinable
OUI

Terrain arboré
OUI

Copropriété
NON

Prix de vente
520 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle
410 €

La ville de Publier (74500)

Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)

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