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371 000 €

Référence : 26342
11
pièces
307
surface(m²)
6
Chambres
371 000 €

Référence : 26342

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Agent Commercial

Sabrina PRADEL SEMBELIE

06 50 24 13 61
Sabrina PRADEL SEMBELIE
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Description de ce bien


Belle propriété de bourg ouverte sur la campagne

Ayen - (19310)

Sabrina PRADEL SEMBELIE vous propose une visite en visio pour découvrir cette propriété atypique pleine de charme sur la commune d'Ayen : 06.50.24.13.61.

Cette propriété se compose d'une maison d'environ 190m2 sur sous sol et d'une dépendance idéal pour un atelier/garage. A celà, se rajoute, un appartement avec une entrée indépendante d'environ 42 m2 et une maison d'environ 49m2 avec une entrée indépendante et d'une terrasse en location. Revenu mensuel de 775€/mois pour ses deux locations.

Cette demeure est intéressante pour une famille nombreuse avec toutes ses commodités à proximité à pieds : école, commerces de proximités, restaurant, pharmacie...ou pour proposer des chambres d'hôtes.

La maison à colombage, date des années 1847, elle est unique avec un accés donnant sur le bourg du village et un accés donnant sur une vue de campagne.

Elle est composée en rez de chaussée d'une entrée, un salon/séjour avec cheminée donnant sur une grande terrasse avec une vue dominante avec à l'horizon le clocher de Saint Robert, une cuisine séparée, une arrière cuisine, un cellier, un bureau, deux chambres dont une avec cheminée, deux toilettes et une salle d'eau.

A l'étage, il y a trois chambres, un dressing, un toilette avec lavabo et une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque.

Il y a des combles aménageable avec ouverture existante.

Il y a un sous sol d'environ 110 m2, avec en plus une cave voutée de plus de 20m2 comprenant une source d'eau.

Le tout est sur un terrain de 982m2.

Il n'y a aucun travaux à prévoir.

Les plus : apport locatif, parquet en chêne, porte d'entrée atypique, deux cheminées et un bassin d'eau alimenté par une source idéal pour des poissons ou des canards.

Pour plus de renseignements, prenez contact avec Sabrina PRADEL SEMBELIE de l'agence Imoconseil 06.50.24.13.61 ou par mail : sabrina.sembelie@imoconseil.com

Annonce rédigée par un mandataire immobilier.

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Ville
Ayen
Surface habitable (m²)
307 m²
surface terrain
982 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
11
Nombre de niveaux
3
Vue
magnifique
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
4
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
FIOUL
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
CENTRAL
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Exposition
EST-OUEST
Année de construction
1847
Terrain arboré
OUI
Prix de vente
371 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
1 357 €

La ville de Ayen (19310)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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