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479 000 €

Référence : 26189
4
pièces
105
surface(m²)
3
Chambres
479 000 €

Référence : 26189

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Agent Commercial

Gilles DAMEVIN
1 rue des tilleuls
06 84 96 77 19

Description de ce bien


Maison individuelle récente sur Maxilly

Maxilly-sur-Léman - (74500)

Maison moderne de 105 m² habitables/142 m² utiles (construite en 2017) avec vue lac et montagnes, implantée sur un terrain plat de 542 m².

Située dans une impasse, vous apprécierez le calme et la tranquillité du quartier.

A seulement 5 minutes d'Evian en voiture ; commerces et école primaire accessibles à pied (800 m).

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, buanderie, séjour-cuisine de 50 m² avec poêle à bois (cuisine ouverte toute équipée), un WC séparé et garage de 30 m².

Au 1er étage : 3 chambres spacieuses dont 2 avec accès balcon vue lac, une salle d'eau avec WC.

Vous pourrez profiter d'une pièce supplémentaire de 30 m², à aménager selon vos besoins.

Jardin de 350 m² environ avec potager.

Chauffage pompe à chaleur, chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à eau à l'étage.Très bonnes performances énérgétiques.

Venez sans tarder découvrir cette maison où vous pourrez directement poser vos valises.

En exclusivité chez Imoconseil
Gilles DAMEVIN / 06 84 96 77 19 / g.damevin@imoconseil.com / https://www.imoconseil.com/gilles-damevin.html

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Informations complémentaires


Surface habitable (m²)
105 m²
surface terrain
542 m²
Surface loi Carrez (m²)
105 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Vue
Lac
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
POMPE A CHALEUR
Type de chauffage
AU SOL
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Année de construction
2017
Terrain piscinable
OUI
Prix de vente
479 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 

La ville de Maxilly-sur-Léman (74500)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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