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Gourdon
SUPERBE CONTEMPORAINE de 160 m² Hab PROCHE DU CENTRE VILLE, AU CALME, SUR UN MAGNIFIQUE TERRAIN de 4132 M²

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264 000 €

Référence : 26006

7
pièces

160
surface(m²)

5
Chambres

264 000 €

Référence : 26006

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Agent Commercial

Sylvie THEULIER

06 81 59 56 55

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Description de ce bien

SUPERBE CONTEMPORAINE de 160 m² Hab PROCHE DU CENTRE VILLE, AU CALME, SUR UN MAGNIFIQUE TERRAIN de 4132 M²

Gourdon - (46300)

Sylvie vous propose de visiter cette MAGNIFIQUE MAISON CONTEMPORAINE sur 3 Niveaux, PROCHE DU CENTRE VILLE. En position dominante avec vue sur la ville.

Proche des Commerces, des Ecoles, de la Gare, de l'Hôpital, cette maison a été construite par un artisan maçon de renom. Tout a été conçu dans les meilleures conditions et avec les meilleurs matériaux : cette maison était la sienne.

En REZ DE JARDIN, : GARAGE 1 (48 m²) GARAGE 2 (10,2 m²) CAVE n° 1 (16 m²) BUANDERIE (15,3 m²) CHAUFFERIE (10,2) chauffage POMPE A CHALEUR NEUVE, CAVE N°2 (11 m²) En REZ DE CHAUSSEE : ENTREE, CUISINE (16 m²) SALLE A MANGER SALON avec cheminée (27 m²) BUREAU (7 m²) WC, CHAMBRE1 en Rezz-de-chaussée (16 m²) avec sa douche à l'Italienne et lavabo

Accès à l''ETAGE par bel escalier en fer forgé 4 CHAMBRES extrêmement lumineuses (3 de 14 m² et une de 10 m²° chacune accédant à la 2 e terrasse par porte fenêtre. SALLE DE BAINS, WC séparé. 2 DRESSINGS

Située sur un parc de 4132 m² arboré et paysagé avec goût. 2 BARBECUES en PIERRE

Contactez moi, je me ferai un plaisir de vous donner de plus amples renseignements et vous proposer une visite

Sylvie THEULIER IMOCONSEIL GOURDON 06 81 59 56 55

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires

Ville
Gourdon

Surface habitable (m²)
160 m²

Nombre de chambre(s)
5

Nombre de pièces
7

Nombre de niveaux
3

Vue
CITE MEDIEVALE + CAMPAGEN ENVIRONNANTE. AU CALME

Nb de salle de bains
1

Nb de salle d'eau
1

Cuisine
SEPAREE

Type de cuisine
EQUIPEE

Mode de chauffage
POMPE A CHALEUR

Type de chauffage
RADIATEUR

Format de chauffage
INDIVIDUEL

Terrasse
OUI

Nombre de garage
2

Nombre de parking
5

Exposition
SUD-OUEST

Année de construction
1970

Quartier
PERIPHERIE CENTRE VILLE

Terrain piscinable
OUI

Terrain arboré
OUI

Prix de vente honoraires TTC inclus
264 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus
250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,6 %

Taxe foncière annuelle
452 €

La ville de Gourdon (46300)

Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)

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